부산서부지원 2020타경103550-1 화명동대림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-26 · 경매접수
2. 20-05-27 · 경매개시결정
3. 20-05-27 · 배당요구종기
4. 21-09-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.74㎡ (33.8평)

제시외면적

없음

보증금

3180만 (최저가의 10%)

청구금액

655만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화명동대림타운 · 111.74㎡ (33.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 268

호

25층

당사자

채권자

대OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "와석초등학교" 남서측 인근에 위치하는 화명동대림타운 제307동 제10층 제1003호로서, 본 아파트는 총35개동 3,382세대로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트단지, 단지내 상가 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선"화명역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물(사용승인일:1999.03.26.)내 10층 1003호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 노폭 약 30미터 및 동측으로 노폭 10미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-11-28)(와석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 307동 10층1003호 (화명동,화명동대림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가처분권자

정OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

대OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-09 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 307동 10층1003호 (화명동,화명동대림타운) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 지층 504.96㎡ 1층 513.04㎡ 2층 513.04㎡ 3층 513.04㎡ 4층 513.04㎡ 5층 509.12㎡ 6층 509.12㎡ 7층 509.12㎡ 8층 509.12㎡ 9층 509.12㎡ 10층 509.12㎡ 11층 509.12㎡ 12층 509.12㎡ 13층 509.12㎡ 14층 509.12㎡ 15층 509.12㎡ 16층 509.12㎡ 17층 509.12㎡ 18층 509.12㎡ 19층 509.12㎡ 20층 509.12㎡ 21층 509.12㎡ 22층 509.12㎡ 23층 509.12㎡ 24층 509.12㎡ 25층 509.12㎡ 철근콘크리트조 111.74㎡

주변

학군

• 514m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 540m · 화잠초등학교
• 586m · 학사초등학교 · 초등학교
• 613m · 부산용수중학교 · 중학교
• 645m · 용수초등학교병설유치원
• 718m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 719m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 화명중학교 · 중학교
• 960m · 명진중학교 운동장
• 1107m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1160m · 금명초등학교 · 초등학교
• 1193m · 화명초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 59
• 107m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 131m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59
• 167m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 215m · 대림아파트 · 21, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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