부산서부지원 2020타경103741-1 만덕3휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-03 · 경매접수
2. 20-06-05 · 경매개시결정
3. 20-06-05 · 배당요구종기
4. 21-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.89㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7330만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만덕1로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만덕3휴먼시아 · 74.89㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만덕동 1

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "만덕중학교" 남측 인근에 위치하는 만덕3휴먼시아 제203동 제23층 제2304호로서, 본 아파트단지는 총4개동 402세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선"만덕역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물(사용승인일:2009.11.11.)내 23층 2304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 화강석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지내 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 12미터, 동측으로 노폭 10미터 및 남측으로 노폭 5미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 중로2류(2019-12-11)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역(만덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 만덕1로51번길 11, 203동 23층2304호 (만덕동,만덕3휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO(OOOOO OOOOO OO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOO OOOOO OO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO OOOOO OO)

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OO(OOOOO OOOOO OO)

교부권자

북OOOOO

교부권자

북OOOOO(OOOOO OOOOO OO)

임차인

안OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-02 · 부산광역시 북구 만덕1로51번길 11, 203동 23층2304호 (만덕동,만덕3휴먼시아) · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 공동주택(아파트) 지하2층 73.398㎡ 지하1층 262.954㎡ 1층 103.263㎡ 2층 329.109㎡ 3층 409.726㎡ 4층 409.726㎡ 5층 409.726㎡ 6층 409.726㎡ 7층 409.726㎡ 8층 409.726㎡ 9층 409.726㎡ 10층 409.726㎡ 11층 409.726㎡ 12층 409.726㎡ 13층 409.726㎡ 14층 409.726㎡ 15층 409.726㎡ 16층 409.726㎡ 17층 409.726㎡ 18층 409.726㎡ 19층 409.726㎡ 20층 409.726㎡ 21층 409.726㎡ 22층 409.726㎡ 23층 409.726㎡ 철근콘크리트구조 74.89㎡

주변

학군

• 108m · 만덕중학교 · 중학교
• 198m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 258m · 백산초등학교 · 초등학교
• 753m · 백양초등학교 · 초등학교
• 915m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 951m · 상학초등학교 · 초등학교
• 1183m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1199m · 신덕중학교 · 중학교
• 1244m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 1253m · 양천초등학교 · 초등학교
• 1359m · 만덕고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 만덕초등학교 · 33-1
• 107m · 만덕중학교 · 33-1
• 125m · 만덕초등학교 · 33-1
• 133m · 만덕성당 · 307, 46
• 140m · 만덕성당 · 307, 46, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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