부산서부지원 2020타경104119-1 화명그린힐아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-07-30 · 경매개시결정
3. 20-07-30 · 배당요구종기
4. 21-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.38㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화명대로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화명그린힐아파트 · 55.38㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 94

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 와석초등학교 북측 인근에 위치하고 있는 화명 그린힐아파트 103동 6층 605호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 임야 등으로 형성 되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(화명역) 이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 16층 건내 6층 605호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인근지세는 북서하향의 경사지를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 10m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위 계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정 지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명대로94번길 45, 103동 6층605호 (화명동,화명그린힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

달OOOOOOOO

근저당권자

애OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-22 · 부산광역시 북구 화명대로94번길 45, 103동 6층605호 (화명동,화명그린힐아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 391.292㎡ 2층 451.0968㎡ 3층 451.0968㎡ 4층 446.2368㎡ 5층 446.2368㎡ 6층 446.2368㎡ 7층 446.2368㎡ 8층 446.2368㎡ 9층 446.2368㎡ 10층 446.2368㎡ 11층 446.2368㎡ 12층 446.2368㎡ 13층 446.2368㎡ 14층 446.2368㎡ 15층 446.2368㎡ 16층 446.2368㎡ 철근콘크리트조 55.3800㎡

주변

학군

• 394m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 409m · 화잠초등학교
• 872m · 학사초등학교 · 초등학교
• 889m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 891m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 898m · 부산용수중학교 · 중학교
• 919m · 용수초등학교병설유치원
• 921m · 화명중학교 · 중학교
• 1072m · 명진중학교 운동장
• 1098m · 화명초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대천리중학교 · 중학교
• 1121m · 화명초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 화명현대아파트 · 북구7
• 206m · 화잠초등학교 · 111-1, 300
• 252m · 화잠초등학교 · 111-1, 300
• 257m · 화명현대아파트 · 북구7
• 306m · 화명정수장입구 · 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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