부산서부지원 2020타경104416-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-01 · 경매접수
2. 20-07-02 · 경매개시결정
3. 20-07-02 · 배당요구종기
4. 21-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9740만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동대로1738번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구포동 1738

호

47층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도3호선 "구포역" 북동측 인근에 위치하며, 주변일대는 공동주택, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 부산도시철도3호선(구포역) 등이 소재하여 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 등, 바닥 : 강화마루깔기 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광대로, 북동측 및 남서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)), 주거용지, 지구단위계획구역(지구단위계획구역)임. 일련번호(2),(3) : 일반상업지역, 방화지구, 주거용지, 지구단위계획구역 (지구단위계획구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 소유자의 아내가 사용중으로 별도 임대관계는 없는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 101동 9층901호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인

성OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-22 · 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 101동 9층901호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트) 1층 172.4601㎡ 2층 549.3601㎡ 3층 687.3451㎡ 4층 687.3451㎡ 5층 687.3451㎡ 6층 687.3451㎡ 7층 687.3451㎡ 8층 687.3451㎡ 9층 687.3451㎡ 10층 687.3451㎡ 11층 687.3451㎡ 12층 687.3451㎡ 13층 687.3451㎡ 14층 687.3451㎡ 15층 687.3451㎡ 16층 687.3451㎡ 17층 687.3451㎡ 18층 687.3451㎡ 19층 687.3451㎡ 20층 687.3451㎡ 21층 687.3451㎡ 22층 687.3451㎡ 23층 525.6682㎡ 24층 687.3451㎡ 25층 687.3451㎡ 26층 687.3451㎡ 27층 687.3451㎡ 28층 687.3451㎡ 29층 687.3451㎡ 30층 687.3451㎡ 31층 687.3451㎡ 32층 687.3451㎡ 33층 687.3451㎡ 34층 687.3451㎡ 35층 687.3451㎡ 36층 687.3451㎡ 37층 687.3451㎡ 38층 687.3451㎡ 39층 687.3451㎡ 40층 687.3451㎡ 41층 687.3451㎡ 42층 687.3451㎡ 43층 687.3451㎡ 44층 687.3451㎡ 45층 687.3451㎡ 46층 687.3451㎡ 47층 687.3451㎡ 철근콘크리트구조 84.9869㎡

주변

학군

• 542m · 가람중학교 · 중학교
• 580m · 가람중학교 · 중학교
• 591m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 605m · 구포초등학교 · 초등학교
• 893m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1074m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 1168m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1236m · 덕천중학교 · 중학교
• 1289m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1318m · 양덕여자중학교 · 중학교

버스

• 106m · 구포종점 · 북구2, 북구8-1
• 126m · 동원로얄듀크비스타 · 110, 148, 160, 307, 33
• 128m · 구포종점 · 북구8-1
• 288m · 구포시장 · 1004, 1004(심야), 109, 110, 126, 133, 148, 15, 160, 307, 33, 59, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 913, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2, 북구2, 북구6, 북구8-1
• 305m · 구포시장 · 강서구11, 강서구5, 강서구6, 강서구7-2, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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