부산서부지원 2020타경105334-1 화명동 롯데아파트 낙천대

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-03 · 경매접수
2. 20-08-18 · 경매개시결정
3. 20-08-18 · 배당요구종기
4. 21-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2770만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화명동 롯데아파트 낙천대 · 59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 156

호

30층

당사자

채권자

한OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 화명역 북서측 인근에 위치하는 화명동롯데 아파트낙천대 104동 17층 1704호이고, 주변은 중대형 아파트단지 위주의 주택지대이며 도로변으로는 각종 상가 등이 입지하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 화명역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 30층 건물 중 17층 1704호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복6차선의 금곡대로, 북측 및 서측으로 왕복4차선의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 156, 104동 17층1704호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

전세권자

한OOOO

채권자

한OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-09 · 부산광역시 북구 화명신도시로 156, 104동 17층1704호 (화명동,화명동롯데아파트낙천대) · 철근콘크리트 스라브위경량철골트러스지붕 30층 아파트 1층 210.328㎡ 16층 326.016㎡ 2층 200.248㎡ 17층 326.016㎡ 3층 334.416㎡ 18층 326.016㎡ 4층 326.016㎡ 19층 326.016㎡ 5층 326.016㎡ 20층 326.016㎡ 6층 326.016㎡ 21층 326.016㎡ 7층 326.016㎡ 22층 326.016㎡ 8층 326.016㎡ 23층 326.016㎡ 9층 326.016㎡ 24층 326.016㎡ 10층 326.016㎡ 25층 326.016㎡ 11층 326.016㎡ 26층 326.016㎡ 12층 326.016㎡ 27층 326.016㎡ 13층 326.016㎡ 28층 326.016㎡ 14층 326.016㎡ 29층 326.016㎡ 15층 326.016㎡ 30층 326.016㎡ 철근콘크리트조 59.445㎡

주변

학군

• 238m · 명진중학교 운동장
• 434m · 금명초등학교 · 초등학교
• 565m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 568m · 화명운동장
• 582m · 화잠초등학교
• 609m · 금명중학교 · 중학교
• 722m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 732m · 화명초등학교 · 초등학교
• 746m · 화명초등학교 · 초등학교
• 805m · 학사초등학교 · 초등학교
• 925m · 부산용수중학교 · 중학교
• 999m · 대천리중학교 · 중학교

버스

• 218m · 화신중학교 · 금정구1, 북구3
• 218m · 북구보건소 · 21, 23
• 225m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 59
• 254m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 15
• 257m · 북구보건소 · 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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