부산서부지원 2020타경107071-1 만덕베르빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-27 · 경매접수
2. 20-10-28 · 경매개시결정
3. 20-10-28 · 배당요구종기
4. 21-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만덕1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만덕베르빌아파트 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1

호

23층

당사자

채권자

최OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "지하철3호선 만덕역" 북측 인근에 위치하는 만덕베르빌아파트 102동 14층 1404호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 간선도로 주변 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로인 "만덕대로", 시내버스정류장 및 지하철3호선 (만덕역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층건 내 14층 1404호로서(사용승인일:2001.07.31), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동자동현관문, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단 부정형의 토지로 남서하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성하여 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 15미터내외의 만덕1로 및 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 일단의주택단지조성사업지역 상대보호구역(백양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> (2,6)제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 중로2류(2020-02-12)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> (3,4)제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 일단의주택단지조성사업지역 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> (5) 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 일단의주택단지조성사업지역 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 만덕1로 8, 102동 14층1404호 (만덕동,만덕베르빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

정OO

근저당권자

정OO(OOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

최OO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-15 · 부산광역시 북구 만덕1로 8, 102동 14층1404호 (만덕동,만덕베르빌아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 노인정 48.415㎡ 1층 547.275㎡ 2층 691.87㎡ 3층 691.87㎡ 4층 691.87㎡ 5층 691.87㎡ 6층 691.87㎡ 7층 691.87㎡ 8층 691.87㎡ 9층 691.87㎡ 10층 691.87㎡ 11층 691.87㎡ 12층 691.87㎡ 13층 691.87㎡ 14층 691.87㎡ 15층 691.87㎡ 16층 691.87㎡ 17층 691.87㎡ 18층 691.87㎡ 19층 691.87㎡ 20층 691.87㎡ 21층 691.87㎡ 22층 691.87㎡ 23층 691.87㎡ 철근콘크리트조 84.795㎡

주변

학군

• 475m · 백산초등학교 · 초등학교
• 537m · 만덕중학교 · 중학교
• 625m · 상학초등학교 · 초등학교
• 681m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 710m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1310m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 1323m · 신덕중학교 · 중학교
• 1356m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 1367m · 만덕고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 만덕1동행정복지센터 · 33, 33-1
• 64m · 만덕1동행정복지센터 · 33, 33-1
• 81m · 만덕시장입구 · 33-1
• 89m · 만덕교차로(만덕역) · 8
• 95m · 만덕교차로.만덕역 · 307, 33-1, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다