부산서부지원 2020타경107224-1 만덕3휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-30 · 경매접수
2. 20-11-02 · 경매개시결정
3. 20-11-02 · 배당요구종기
4. 21-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.95㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4505만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만덕1로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만덕3휴먼시아 · 51.95㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만덕동 1

호

25층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕중학교 남측 인근에 위치하는 만덕3휴먼시아 201동 9층 901호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도(3호선: 만덕역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 25층 건 내 9층 901호로서, (사용승인일: 2009.11.11) 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등(추정), 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제3종일반주거지역 (가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(저촉), 중로2류(2019-12-11)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역(만덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(만덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백산초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(만덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경 개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 만덕1로51번길 11, 201동 9층901호 (만덕동,만덕3휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

티OOOOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-01 · 부산광역시 북구 만덕1로51번길 11, 201동 9층901호 (만덕동,만덕3휴먼시아) · 철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 138.869㎡ 2층 294.452㎡ 3층 294.452㎡ 4층 294.452㎡ 5층 294.452㎡ 6층 294.452㎡ 7층 294.452㎡ 8층 294.452㎡ 9층 294.452㎡ 10층 294.452㎡ 11층 294.452㎡ 12층 294.452㎡ 13층 294.452㎡ 14층 294.452㎡ 15층 294.452㎡ 16층 294.452㎡ 17층 294.452㎡ 18층 294.452㎡ 19층 294.452㎡ 20층 294.452㎡ 21층 147.226㎡ 22층 147.226㎡ 23층 147.226㎡ 24층 147.226㎡ 25층 147.226㎡ 부속건물 1층 9.006㎡ 경비실 1층 9.006㎡ 경비실 지하1층 224.14㎡ 전기실, 발전기실 1층 11.88㎡ 계단실 지하3층 4806.96㎡ 지하주차장 지하2층 4034.97㎡ 지하주차장 지하1층 1656.9㎡ 지하주차장 1층 60.957㎡ 계단실 철근콘크리트구조 51.95㎡

주변

학군

• 108m · 만덕중학교 · 중학교
• 198m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 258m · 백산초등학교 · 초등학교
• 753m · 백양초등학교 · 초등학교
• 915m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 951m · 상학초등학교 · 초등학교
• 1183m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1199m · 신덕중학교 · 중학교
• 1244m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 1253m · 양천초등학교 · 초등학교
• 1359m · 만덕고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 만덕초등학교 · 33-1
• 107m · 만덕중학교 · 33-1
• 125m · 만덕초등학교 · 33-1
• 133m · 만덕성당 · 307, 46
• 140m · 만덕성당 · 307, 46, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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