부산서부지원 2020타경107781-1 롯데 캐슬 멤버스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.72㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

3997만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데 캐슬 멤버스 · 129.72㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화명동 240

호

26층

당사자

채권자

사OOOOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 부산북부산경찰서 동측 인근에 위치하는 롯데캐슬맴 버스 101동 16층 1602호로서, 부근은 아파트단지 및 아파트상가, 근린생활시설, 학교 등 으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 화명역이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 26층 건내 16층 1602호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 -창 호: 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 서하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획 구역((공동주택용지(건폐율:25%이하, 용적률:300%이하, 층수:26층이하)),도로(접합), 상대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로 240, 101동 16층1602호 (화명동,롯데캐슬멤버스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

사OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-04 · 부산광역시 북구 금곡대로 240, 101동 16층1602호 (화명동,롯데캐슬멤버스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 517.0193㎡ 2층 644.1112㎡ 3층 644.1112㎡ 4층 644.1112㎡ 5층 644.1112㎡ 6층 644.1112㎡ 7층 644.1112㎡ 8층 644.1112㎡ 9층 644.1112㎡ 10층 644.1112㎡ 11층 644.1112㎡ 12층 644.1112㎡ 13층 644.1112㎡ 14층 644.1112㎡ 15층 644.1112㎡ 16층 644.1112㎡ 17층 644.1112㎡ 18층 644.1112㎡ 19층 644.1112㎡ 20층 644.1112㎡ 21층 644.1112㎡ 22층 644.1112㎡ 23층 644.1112㎡ 24층 644.1112㎡ 25층 322.0556㎡ 26층 322.0556㎡ 철근콘크리트조 129.7194㎡

주변

학군

• 421m · 용수초등학교병설유치원
• 443m · 부산용수중학교 · 중학교
• 460m · 화명중학교 · 중학교
• 471m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 471m · 학사초등학교 · 초등학교
• 474m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 777m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 803m · 화잠초등학교
• 846m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1115m · 명진중학교 운동장
• 1320m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1325m · 화명운동장

버스

• 60m · 화명롯데캐슬아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 197m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 59
• 209m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 217m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59
• 220m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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