부산서부지원 2020타경108173-1 대성타워맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-03 · 경매접수
2. 20-12-07 · 경매개시결정
3. 20-12-07 · 배당요구종기
4. 21-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3486만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕천로259번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대성타워맨션 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만덕동 259

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 백산초등학교 동측 인근에 위치하는 대성타워맨션 103동 13층 1310호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도(3호선: 만덕역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 내 13층 1310호로서, (사용승인일: 1991.11.22) 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등(추정), 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획 구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지(건폐율:50%이하,용적률 :300%이하,층수:21층이하)), 도로(접합), 상대보호구역(백산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백산 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천로259번길 30, 103동 13층1310호 (만덕동,대성타워맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

지OOOOOOOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-14 · 부산광역시 북구 덕천로259번길 30, 103동 13층1310호 (만덕동,대성타워맨션) · 조표제91-10-103호 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택 1층 1008.80㎡ 2층 1008.80㎡ 3층 1008.80㎡ 4층 999.00㎡ 5층 999.00㎡ 6층 999.00㎡ 7층 999.00㎡ 8층 999.00㎡ 9층 999.00㎡ 10층 999.00㎡ 11층 999.00㎡ 12층 999.00㎡ 13층 999.00㎡ 14층 999.00㎡ 15층 999.00㎡ 16층 999.00㎡ 17층 999.00㎡ 18층 999.00㎡ 19층 999.00㎡ 지하 964.00㎡ 철근 콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 68m · 백산초등학교 · 초등학교
• 404m · 만덕중학교 · 중학교
• 459m · 백양초등학교 · 초등학교
• 476m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 951m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 968m · 신덕중학교 · 중학교
• 990m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 1022m · 상학초등학교 · 초등학교
• 1087m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 1339m · 양천초등학교 · 초등학교
• 1435m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교

버스

• 98m · 만덕성당 · 북구8, 북구8-2, 북구9
• 115m · 백산초등학교 · 북구8, 북구8-2, 북구9
• 169m · 만덕성당 · 307, 46
• 202m · 대성아파트입구 · 169
• 256m · 만덕그린코아 · 110, 111, 121, 127, 133, 133-1, 148, 169, 200, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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