부산서부지원 2020타경108579-1 화진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-18 · 경매접수
2. 20-12-21 · 경매개시결정
3. 20-12-21 · 배당요구종기
4. 21-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.47㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

1237만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모분재로149번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화진빌라 · 64.47㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구포동 149

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 화진빌라 제나동 제3층 제301호로서, 주변은 아파트, 동류형 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일: 1994.11.02.)내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 남서하향 완경사지내 택지조성한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 상대보호구역(두란노유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(두란노유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 모분재로149번길 7, 나동 3층301호 (구포동,화진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-19 · 부산광역시 북구 모분재로149번길 7, 나동 3층301호 (구포동,화진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(8가구) 1층 142.20㎡ 2층 142.20㎡ 3층 142.20㎡ 4층 142.20㎡ 지하 86.31㎡ 철근콘크리트조 64.47㎡

주변

학군

• 352m · 포천초등학교 · 초등학교
• 432m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 544m · 신천초등학교 · 초등학교
• 706m · 성도고등학교 · 고등학교
• 801m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 854m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1014m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1263m · 구포초등학교 · 초등학교
• 1291m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1294m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1376m · 덕천초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 청송빌라 · 북구6
• 89m · 백조탕 · 북구6
• 100m · 태평양아파트 · 160, 169-1, 46
• 202m · 구포대우아파트 · 북구6
• 224m · 금수선사 · 160, 169-1, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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