부산서부지원 2021타경54-2 천양리버빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-05 · 경매접수
2. 21-01-07 · 경매개시결정
3. 21-01-07 · 배당요구종기
4. 21-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.58㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사상로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 천양리버빌 · 33.58㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구포동 599-1

호

11층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 북구 구초동 소재 북구청 북측 인근에 위치하는 천양리버빌 제2층 제201호 외 1개호로서, 주위는 관공서 및 병원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 제2층 제201호외 1개호로서, 외벽 : 일부 대리석판붙임 및 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이36m 최고높이43m) <건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 사상로 599-1, 2층201호 (구포동,천양리버빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 부산광역시 북구 사상로 599-1, 4층402호 (구포동,천양리버빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-28 · 부산광역시 북구 사상로 599-1, 4층402호 (구포동,천양리버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택, 업무시설 지하1층 발전시설 29.16㎡ 1층 주차장 210.62㎡ 1층 계단실, 승강기실 23.04㎡ 1층 통신실 12.21㎡ 1층 화장실 4.29㎡ 2층 오피스텔 250.15㎡ 3층 오피스텔 250.16㎡ 4층 오피스텔 250.16㎡ 5층 오피스텔 250.16㎡ 6층 아파트 170㎡ 7층 아파트 170㎡ 8층 아파트 170㎡ 9층 아파트 170㎡ 10층 아파트 170㎡ 11층 아파트 170㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 33.58㎡

주변

학군

• 357m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 607m · 구포중학교 · 중학교
• 607m · 구포중학교 · 중학교
• 626m · 구남중학교 · 중학교
• 634m · 구남중학교 · 중학교
• 638m · 부산구남중학교 · 중학교
• 696m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 710m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 864m · 모라중학교 · 중학교
• 872m · 모라 중학교 · 중학교
• 956m · 모라초등학교 · 초등학교
• 956m · 가람중학교 · 중학교

버스

• 28m · 구포부민병원 · 북구6
• 61m · 북구청 · 110, 133, 148, 15, 160, 33, 59
• 64m · 북구청 · 110, 123, 133-1, 148, 15, 160, 33, 59
• 118m · 북구청 · 북구6
• 125m · 한중병원 · 70, 73, 73A, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다