부산서부지원 2021타경573-1 팰리스 덕성

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-04 · 경매접수
2. 21-02-04 · 경매개시결정
3. 21-02-04 · 배당요구종기
4. 21-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.98㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

9351만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의성로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 팰리스 덕성 · 43.98㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕천동 336-18

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 덕성초등학교 동측 인근에 위치하고 있는 팰리스 덕성 5층 502호로서, 주변은 단독주택 및 공동주택 위주로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 5층 502호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 스톤코트 및 화강석 붙임 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택-도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관 관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 2m 내외 폭의 출입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이36m 최고높이43m)<건축법>, 상대 보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕천중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 의성로78번길 5-1, 5층502호 (덕천동,팰리스덕성) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-09 · 부산광역시 북구 의성로78번길 5-1, 5층502호 (덕천동,팰리스덕성) · 철근큰크리트구조 (철근)큰크리트지붕 10층 공동주택 업무시설 제2종근린생활시설 1층 75.42㎡ 2층 155.0201㎡ 3층 155.0201㎡ 4층 155.0201㎡ 5층 179.7306㎡ 6층 179.7306㎡ 7층 179.7706㎡ 8층 187.9606㎡ 9층 196.3831㎡ 10층 196.91㎡ 철근콘크리트구조 43.975㎡

주변

학군

• 132m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 226m · 덕천중학교 · 중학교
• 432m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 492m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 539m · 화정초등학교 · 초등학교
• 621m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 815m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 918m · 양천초등학교 · 초등학교
• 1024m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1027m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1212m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 170m · 숙등역.부민병원 · 126
• 233m · 부민병원.덕천교회 · 북구2, 북구8-1
• 242m · 부민병원.덕천교회 · 북구2, 북구8-1
• 284m · 덕천역 · 110, 111, 121, 126, 127, 133, 148, 169, 200, 307, 33, 33-1, 46, 북구2, 북구8-1
• 303m · 숙등역5번출구 · 북구2, 북구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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