부산서부지원 2021타경603-1 금곡5단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-08 · 경매접수
2. 21-02-09 · 경매개시결정
3. 21-02-09 · 배당요구종기
4. 21-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.75㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

7847만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효열로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금곡5단지주공아파트 · 42.75㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 37

호

20층

당사자

채권자

기OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 신금초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 학교, 임야지대등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층건물내 17층1705호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서하향 경사지대에 위치한 부정형 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(접함), 상대보호구역(백조명문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (신금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백조명문유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 효열로37번길 22, 504동 17층1705호 (금곡동,금곡5단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

기OOOOOOOO

임차인

한OO

채권자

기OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-01 · 부산광역시 북구 효열로37번길 22, 504동 17층1705호 (금곡동,금곡5단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 공동주택아파트 1층 340.45㎡ 2층 350.38㎡ 3층 350.38㎡ 4층 350.38㎡ 5층 350.38㎡ 6층 350.38㎡ 7층 350.38㎡ 8층 350.38㎡ 9층 350.38㎡ 10층 350.38㎡ 11층 350.38㎡ 12층 350.38㎡ 13층 350.38㎡ 14층 350.38㎡ 15층 350.38㎡ 16층 350.38㎡ 17층 350.38㎡ 18층 350.38㎡ 19층 350.38㎡ 20층 350.38㎡ 지하 321.55㎡ 부속 건축물 철근콘크리트조 지하 주차장 1층 726.98㎡ 2층 726.98㎡ 3층 726.98㎡ 철근콘크리트벽식조 42.75㎡

주변

학군

• 178m · 신금초등학교 · 초등학교
• 588m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 700m · 금명중학교 · 중학교
• 873m · 화명초등학교 · 초등학교
• 894m · 금명초등학교 · 초등학교
• 894m · 화명초등학교 · 초등학교
• 1086m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 1108m · 대천리중학교 · 중학교
• 1127m · 대천리중학교 · 중학교
• 1127m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 1183m · 명진중학교 운동장
• 1184m · 대천리초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 금곡주공5단지 · 북구3
• 86m · 금곡주공6단지 · 북구3
• 88m · 농협하나로마트 · 21, 23
• 99m · 금곡동행정복지센터 · 126, 59
• 104m · 금곡동행정복지센터 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 59, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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