부산서부지원 2021타경1699-1 동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-22 · 경매접수
2. 21-04-26 · 경매개시결정
3. 21-04-26 · 배당요구종기
4. 21-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.56㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

2401만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동원로얄듀크 · 124.56㎡ (37.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 228

호

25층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 명덕초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 단독주택, 임야지대등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층건물내 20층2002호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 엘리베이터시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 상대보호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로 228, 110동 20층2002호 (화명동,동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-18 · 부산광역시 북구 금곡대로 228, 110동 20층2002호 (화명동,동원로얄듀크) · 철근콘크리트지붕 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택 1층 590.4772㎡ 2층 590.4772㎡ 3층 590.4772㎡ 4층 584.8772㎡ 5층 584.8772㎡ 6층 584.8772㎡ 7층 584.8772㎡ 8층 584.8772㎡ 9층 584.8772㎡ 10층 584.8772㎡ 11층 584.8772㎡ 12층 584.8772㎡ 13층 584.8772㎡ 14층 584.8772㎡ 15층 584.8772㎡ 16층 584.8772㎡ 17층 584.8772㎡ 18층 584.8772㎡ 19층 584.8772㎡ 20층 584.8772㎡ 21층 584.8772㎡ 22층 584.8772㎡ 23층 584.8772㎡ 24층 584.8772㎡ 25층 584.8772㎡ 지1층 67.7840㎡ 철근콘크리트구조 124.5622㎡

주변

학군

• 336m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 336m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 358m · 화명중학교 · 중학교
• 473m · 용수초등학교병설유치원
• 544m · 부산용수중학교 · 중학교
• 602m · 학사초등학교 · 초등학교
• 788m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 890m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 914m · 화잠초등학교
• 1186m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1235m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 1277m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교

버스

• 126m · 화명롯데캐슬아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 149m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 170m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 350m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 59
• 377m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다