부산서부지원 2021타경1873-1 그린숲속아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-11 · 경매접수
2. 21-05-12 · 경매개시결정
3. 21-05-12 · 배당요구종기
4. 21-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

8311만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린숲속아파트 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 88

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "대천리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 임야, 각급 학교, 근린생활시설, 주택 등이 소치하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 그린숲속아파트 106동 2층 208호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 알미늄새시창 및 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지대 내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획 구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(2013-05-28) (접합), 상대보호구역(대천리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천리 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 산성로 88, 106동 2층208호 (화명동,그린숲속아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-23 · 부산광역시 북구 산성로 88, 106동 2층208호 (화명동,그린숲속아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 공동주택 (아파트) 1층 693.08㎡ 2층 686.92㎡ 3층 684.12㎡ 4층 678.24㎡ 5층 678.24㎡ 6층 678.24㎡ 7층 678.24㎡ 8층 678.24㎡ 9층 678.24㎡ 10층 678.24㎡ 11층 678.24㎡ 12층 678.24㎡ 13층 678.24㎡ 14층 678.24㎡ 15층 678.24㎡ 지하 610.14㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕1층 노인정, 관리사무소 166.90㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주민공동시설 134.00㎡ 조적조 슬래브지붕 1층 공중변소 14.70㎡ 조적조 슬래브지붕 1층 경비실 45.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층 전기실, 펌프실 312.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층 주차장 949.32㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.82㎡

주변

학군

• 38m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 89m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 93m · 대천리중학교 · 중학교
• 96m · 대천리중학교 · 중학교
• 383m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 화명초등학교 · 초등학교
• 456m · 화명초등학교 · 초등학교
• 769m · 화잠초등학교
• 797m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 919m · 금명중학교 · 중학교
• 972m · 금곡고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 대천리중학교 · 126
• 24m · 그린숲속아파트 · 금정구1
• 55m · 그린숲속아파트 · 금정구1
• 179m · 장원아파트 · 126, 금정구1
• 197m · 산성터널영업소 · 111-1, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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