부산서부지원 2021타경101308-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-25 · 경매접수
2. 21-02-26 · 경매개시결정
3. 21-02-26 · 배당요구종기
4. 21-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2480만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2248만 (최저가의 10%)

청구금액

6491만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

752

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ‘포천초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제15층 제1501호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 및 소화기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북서측으로 대로변과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이:기준높이의 120%), 대로1류(2013-07-24)(접합), 상대보호구역(부산과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동북로 752, 102동 15층1501호 (구포동,태성캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO(OO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-29 · 부산광역시 북구 낙동북로 752, 102동 15층1501호 (구포동,태성캐슬) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택 지하1층 1150.3559㎡ 1층 73.5460㎡ 2층 428.8924㎡ 3층 428.8924㎡ 4층 428.8924㎡ 5층 428.8924㎡ 6층 428.8924㎡ 7층 428.8924㎡ 8층 428.8924㎡ 9층 428.8924㎡ 10층 428.8924㎡ 11층 428.8924㎡ 12층 338.2943㎡ 13층 338.2943㎡ 14층 214.4462㎡ 15층 214.4462㎡ 철근콘크리트구조 84.9219㎡

주변

학군

• 392m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 481m · 포천초등학교 · 초등학교
• 483m · 신천초등학교 · 초등학교
• 496m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 507m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 545m · 성도고등학교 · 고등학교
• 627m · 부산구남중학교 · 중학교
• 638m · 구남중학교 · 중학교
• 651m · 구남중학교 · 중학교
• 651m · 구포초등학교 · 초등학교
• 729m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 748m · 구포중학교 · 중학교

버스

• 43m · 부산학생예술문화회관.유림아파트 · 46
• 102m · 유림아파트.부산학생예술문화회관 · 169-1, 46
• 110m · 유림아파트상가 · 북구6
• 113m · 부산솔로몬로파크 · 169-1, 46
• 137m · 유림아파트입구 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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