부산서부지원 2021타경101360-1 덕천동 롯데아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-05-04 · 경매개시결정
3. 21-05-04 · 배당요구종기
4. 21-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1544만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3100만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함박봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 덕천동 롯데아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕천동 26

호

19층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕천동롯데아파 트 102동 5층 503호로서, 부근은 아파트 및 공동주택, 단독주택, 학교 및 임야 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 "남산정역"이 소재 하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 5층 503호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 부정형 토지로 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로와 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로 (접합), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양천초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 함박봉로 26, 102동 5층503호 (덕천동,덕천동롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-29 · 부산광역시 북구 함박봉로 26, 102동 5층503호 (덕천동,덕천동롯데아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택, 경비실 1층 217.9998㎡ 2층 317.5772㎡ 3층 317.5772㎡ 4층 317.5772㎡ 5층 317.5772㎡ 6층 317.5772㎡ 7층 317.5772㎡ 8층 317.5772㎡ 9층 317.5772㎡ 10층 161.5886㎡ 11층 161.5886㎡ 12층 161.5886㎡ 13층 161.5886㎡ 14층 161.5886㎡ 15층 161.5886㎡ 16층 161.5886㎡ 17층 161.5886㎡ 18층 161.5886㎡ 19층 161.5886㎡ 부속 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 지하주차장1 1층 26.155㎡, 지하1층 1697.6881㎡, 지하2층 1514.5119㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 지하주차장2 1층 63.035㎡, 지하1층 2230.4377㎡, 지하2층 4060.7609㎡ 지하3층 366.239㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 9.60㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 보육시설 1층 169.44㎡ 철근콘크리트조 59.9645㎡

주변

학군

• 112m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 334m · 양천초등학교 · 초등학교
• 831m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 916m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 943m · 백산초등학교 · 초등학교
• 964m · 만덕중학교 · 중학교
• 986m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1043m · 덕천중학교 · 중학교
• 1087m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1090m · 신덕중학교 · 중학교
• 1169m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1178m · 백양초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 롯데아파트 · 북구1-1
• 61m · 덕양초등학교 · 133, 133-1
• 137m · 한성아파트 · 127, 133, 169, 200
• 160m · 한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200
• 161m · 성원사입구 · 북구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다