부산서부지원 2021타경103236-1 구포현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 21-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구포현대아파트 · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구포동 1003

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구남초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "구남역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제12층 제1203호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샤시 창호 임. ※이해관계인의 부재로 내부마감재는 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내, 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 상대보 호구역(2015-07-01)(구남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구포중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 11동 12층1203호 (구포동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-23 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 11동 12층1203호 (구포동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 722.795㎡ 2층 717.335㎡ 3층 713.175㎡ 4층 710.315㎡ 5층 710.315㎡ 6층 710.315㎡ 7층 710.315㎡ 8층 710.315㎡ 9층 710.315㎡ 10층 710.315㎡ 11층 710.315㎡ 12층 710.315㎡ 13층 710.315㎡ 14층 710.315㎡ 15층 710.315㎡ 지하1층 461.08㎡ 부속: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 및 관리실 1층 174㎡ 2층 174㎡ 지하 186㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 및 엠,디,에프실 23.76㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공중변소 40.8㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 펌프실 1층 18.9㎡ 지하 71.4㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 가스정압실 15㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 171.36㎡ 지하1층 9848.859㎡ 지하2층 1044.778㎡ 철근콘크리트조 59.26㎡

주변

학군

• 237m · 구포중학교 · 중학교
• 241m · 구포중학교 · 중학교
• 304m · 구남중학교 · 중학교
• 309m · 구남중학교 · 중학교
• 322m · 부산구남중학교 · 중학교
• 435m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 455m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 519m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 603m · 모라중학교 · 중학교
• 615m · 모라 중학교 · 중학교
• 925m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 945m · 모라초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 96m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 205m · 구남역 · 강서구19
• 209m · 구남역 · 강서구19
• 212m · 구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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