부산서부지원 2021타경103571-1 화명유림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-21 · 경매접수
2. 21-05-24 · 경매개시결정
3. 21-05-24 · 배당요구종기
4. 21-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4181만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화명대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화명유림아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 110

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동에 소재하는 "화잠초등학교" 동측 인근에 위치하는 화명유림아파트 103동 3층 303호로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, 임야 등이 소재하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 다소 근거리에 부산도시철도2호선 "화명역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물인 103동 3층 303호로서(사용승인일:2000.03.30), · 외벽 : 몰탈위 페인팅, · 내벽 : 벽지마감 등, · 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서하향 경사지대 내에 위치한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(산성터널)(접합) 상대보호구역(화잠초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임, · 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명대로 110, 103동 3층303호 (화명동,화명유림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

해OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-23 · 부산광역시 북구 화명대로 110, 103동 3층303호 (화명동,화명유림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택 1층 335.616㎡ 2층 335.616㎡ 3층 316.896㎡ 4층 316.896㎡ 5층 316.896㎡ 6층 316.896㎡ 7층 316.896㎡ 8층 316.896㎡ 9층 316.896㎡ 10층 316.896㎡ 11층 316.896㎡ 12층 316.896㎡ 13층 316.896㎡ 14층 316.896㎡ 15층 316.896㎡ 16층 316.896㎡ 17층 316.896㎡ 18층 316.896㎡ 19층 316.896㎡ 20층 316.896㎡ 21층 316.896㎡ 지하1층 335.616㎡ 철근콘크리트조 59.921㎡

주변

학군

• 261m · 화잠초등학교
• 278m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 756m · 대천리중학교 · 중학교
• 798m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 809m · 대천리중학교 · 중학교
• 831m · 화명초등학교 · 초등학교
• 847m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 853m · 화명초등학교 · 초등학교
• 1067m · 명진중학교 운동장
• 1116m · 금명초등학교 · 초등학교
• 1141m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 1145m · 금명중학교 · 중학교

버스

• 15m · 산성터널입구 · 111-1, 300
• 41m · 산성터널입구 · 111-1, 300
• 44m · 화명유림아파트 · 북구7
• 69m · 화명유림아파트 · 북구7
• 184m · 화명현대아파트 · 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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