부산서부지원 2021타경103779-1 벽산강변타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-28 · 경매접수
2. 21-05-31 · 경매개시결정
3. 21-05-31 · 배당요구종기
4. 21-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.48㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

2217만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양달로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산강변타운 · 74.48㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 9

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 부산지하철 2호선 율리역 남동측 인근에 위치하는 벽산강변타운 110동 9층 904호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 임야 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 9층 904호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, - 내벽: 벽지마감 등, - 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관문 설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로 및 북측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 양달로9번길 21, 110동 9층904호 (화명동,벽산강변타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-18 · 부산광역시 북구 양달로9번길 21, 110동 9층904호 (화명동,벽산강변타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택 (아파트) 1층 353.54㎡ 2층 353.54㎡ 3층 353.54㎡ 4층 353.54㎡ 5층 353.54㎡ 6층 353.54㎡ 7층 353.54㎡ 8층 353.54㎡ 9층 353.54㎡ 10층 353.54㎡ 11층 353.54㎡ 12층 353.54㎡ 13층 353.54㎡ 14층 353.54㎡ 15층 353.54㎡ 16층 353.54㎡ 17층 353.54㎡ 18층 353.54㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 주민 공동시설 141.77㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 노인정 141.77㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리실 112.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 놀이방 145.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 놀이방 145.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 기계실 28.00㎡ 철근콘크리트조 벽돌조 1층 경비실 84.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 하층 주차장, 펌프실(에이) 788.63㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 중층 주차장 923.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 상층 주차장 940.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 경비실 11.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 하층 주차장, 펌프실(비) 788.63㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 중층주차장 923.60㎡ 철근콘크리트조 슬래즈지붕 지하 상층 주차장 940.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 경비실 11.50㎡ 철근콘크트조 슬래브지붕 지하 하층 주차장, 펌프실(시) 788.63㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 중층주차장 923.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 상층 주차장 940.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 경비실11.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 하층 주차장, 펌프실(디) 820.75㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 중층 주차장 923.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 상층 주차장 685.10㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 경비실11.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 하층 주차장(이) 766.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 중층 주차장 923.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 상층 주차장 476.10㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 경비실11.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 하층 주차장(에프) 686.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 중층 주차장 698.80㎡ 철근콘크리트조 74.48㎡

주변

학군

• 175m · 금명중학교 · 중학교
• 263m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 296m · 화명초등학교 · 초등학교
• 299m · 화명초등학교 · 초등학교
• 317m · 금명초등학교 · 초등학교
• 559m · 명진중학교 운동장
• 654m · 대천리중학교 · 중학교
• 676m · 대천리중학교 · 중학교
• 766m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 790m · 화잠초등학교
• 792m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 797m · 화잠초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 경남아파트 · 126
• 215m · 벽산아파트 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
• 227m · 벽산아파트 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
• 238m · 북구보건소.인도네시아센터 · 111, 111-1, 121, 15, 59
• 369m · 푸르지오헤리센트 · 금정구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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