부산서부지원 2022타경143-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-01-07 경매접수
2. 22-01-13 경매개시결정
3. 22-01-13 배당요구종기
4. 23-02-02 4차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.86㎡ (32.3평)

토지면적

135.00㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시랑로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.86㎡ (32.3평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

구포동 62-1

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "부산시학생예술문화회관" 동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 중·소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 일반 주택지대로서, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지세가 북동하향 완경사지대내 택지조성한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 상대보호구역(숲속은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 세멘블록조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일:1984.10.05)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물(기호 ㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 시랑로62번길 38-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 북구 구포동 782-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

기타

김OO

압류권자

부OOOOOO

임차인

김OO

채권자

석OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-02 · 부산광역시 북구 시랑로62번길 38-1 · 조표39739내 조표제39739호 세멘블록조 슬래브지붕 2층주택 1층 60.36㎡ 2층 46.50㎡
• 23-02-02 · 부산광역시 북구 구포동 782-23 · 대 135㎡

당사자

채권자

석OO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 426m · 신천초등학교 · 초등학교
• 505m · 구포초등학교 · 초등학교
• 537m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 549m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 558m · 포천초등학교 · 초등학교
• 566m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 673m · 가람중학교 · 중학교
• 693m · 부산구남중학교 · 중학교
• 694m · 성도고등학교 · 고등학교
• 700m · 가람중학교 · 중학교
• 703m · 구남중학교 · 중학교
• 721m · 구남중학교 · 중학교

버스

• 63m · 부산솔로몬로파크 · 169-1, 46
• 140m · 유림아파트입구 · 북구6
• 161m · 부산학생예술문화회관.유림아파트 · 46
• 167m · 부산솔로몬로파크 · 북구6
• 167m · 태양탕 · 160, 169-1, 46, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 북구 구포동 782-23

감정가

2억 3789만

최저가

1억 2180만 (51%)

건물면적

106.86㎡ (32.3평)

기일

23-02-02

등기부현황

등기 기재 없음