와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2022타경1481-1 삼한힐파크

부산광역시 북구 화명대로 119, 108동 5층506호 (화명동,삼한힐파크)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 3520만915만/평· 감정가 2억 9400만 (80%)

담당계4계051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2022타경1481-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 3520만감정가 대비 80%
감정가
2억 9400만
최저 평당가
915만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3520만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
2352만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2068만
도로명주소
화명대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 삼한힐파크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
화명동 119
호
22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼한힐파크 제108동 제5층 제506호로서, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "화명역" 이 소재하는등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 및 경량철골지붕 22층건 [제108동] 내 제5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관문 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 화명대로와 접하고, 남서측 및 북서측으로 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역 (기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(산성터널)(접합), 도로 (접합), 소하천(2021-12-22)(소하천의 지정(변경)에 관한 고시)(저촉), 전기공급설비(전력 구)(저촉) 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화잠초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화잠초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임. 2.기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-05-16sd2023.05.17 송달간주
23-05-02sd2023.05.03 도달
23-04-27sd2023.04.27 도달
23-04-20mg—
22-08-04sd2022.08.19 도달
22-07-11sd2022.07.18 폐문부재
22-06-23sd2022.07.06 폐문부재
22-05-30sd2022.06.07 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 북구 화명대로 119, 108동 5층506호 (화명동,삼한힐파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OO

근저당권자 동OOOOOOOOOOO

근저당권자 이OO

압류권자 국OOOOOOO

채권자 이OO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-04-12 · 부산광역시 북구 화명대로 119, 108동 5층506호 (화명동,삼한힐파크) · 철근콘크리트조 경량철골지붕 22층 지하실 및 공동주택(아파트) 지하1층 848.760㎡ -주차장 1층 768.005㎡ 2층 858.840㎡ 3층 858.840㎡ 4층 858.840㎡ 5층 848.760㎡ 6층 848.760㎡ 7층 848.760㎡ 8층 848.760㎡ 9층 848.760㎡ 10층 848.760㎡ 11층 848.760㎡ 12층 848.760㎡ 13층 848.760㎡ 14층 848.760㎡ 15층 848.760㎡ 16층 848.760㎡ 17층 636.570㎡ 18층 636.570㎡ 19층 636.570㎡ 20층 636.570㎡ 21층 424.380㎡ 22층 424.380㎡ 철근콘크리트조 84.994㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 281m화잠초등학교
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버스

  • 110m산성터널입구111-1, 300
  • 114m화명유림아파트북구7
  • 116m산성터널입구111-1, 300
  • 164m화명유림아파트북구7
  • 262m화명현대아파트북구7

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 북구 화명대로 119, 108동 5층506호 (화명동,삼한힐파크)
감정가
2억 9400만
최저가
2억 3520만 (80%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
23-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›북구›2023년

부산광역시 북구 진행 물건