부산서부지원 2022타경1672-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-25 경매접수
2. 22-05-26 경매개시결정
3. 22-05-26 배당요구종기
4. 23-05-18 3차 매각기일 · 최저가 2112만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.09㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

211만 (최저가의 10%)

청구금액

3985만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시랑로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.09㎡ (6.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구포동 48

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산시학생예술문화회관 북동측 인근에 위치하는 공동 주택(현칭: 삼현공원맨션) 5층 505호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 505호로서 외벽: 모르타르위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 가스난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 완경사지대내 택지 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 6-8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 시랑로48번길 48, 5층505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

상OOOOOOOOOO OOOO

공유자

강OO

교부권자

부OOOO OO

임차인

황OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-18 · 부산광역시 북구 시랑로48번길 48, 5층505호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 318.24㎡ 2층 318.24㎡ 3층 318.24㎡ 4층 318.24㎡ 5층 244.44㎡ 철근콩크리트조 73.8㎡ (황옥자 지분 7분의 2 전부)

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 429m · 구포초등학교 · 초등학교
• 442m · 신천초등학교 · 초등학교
• 547m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 584m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 602m · 가람중학교 · 중학교
• 622m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 623m · 포천초등학교 · 초등학교
• 629m · 가람중학교 · 중학교
• 712m · 부산구남중학교 · 중학교
• 721m · 구남중학교 · 중학교
• 741m · 구남중학교 · 중학교
• 770m · 성도고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 부산솔로몬로파크 · 169-1, 46
• 200m · 태양탕 · 160, 169-1, 46, 북구6
• 207m · 유림아파트입구 · 북구6
• 223m · 부산솔로몬로파크 · 북구6
• 228m · 부산학생예술문화회관.유림아파트 · 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 시랑로48번길 48, 5층505호

감정가

3300만

최저가

2112만 (64%)

건물면적

21.09㎡ (6.4평)

기일

23-05-18

등기부현황

등기 기재 없음