부산서부지원 2022타경1948-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 22-06-17 경매접수
2. 22-06-30 경매개시결정
3. 22-06-30 배당요구종기
4. 23-11-09 8차 매각기일 · 최저가 3208만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.77㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동대로1762번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.77㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구포동 1762

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동에 소재하는 가람중학교의 북동측 인근에 위치하는 프리모오피스텔 8층 803호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 및 3호선 덕천역, 3호선 구포역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건물 내 8층 803호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으며 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(48m이하)), 상대보호구역(구포성당부설소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 8층803호 (구포동,프리모오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 8층803호 (구포동,프리모오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 14층 업무시설 지하1층 179.8652㎡ 1층 74.42㎡ 2층 204.93㎡ 3층 204.93㎡ 4층 204.93㎡ 5층 204.93㎡ 6층 204.93㎡ 7층 204.93㎡ 8층 204.93㎡ 9층 204.93㎡ 10층 204.93㎡ 11층 204.93㎡ 12층 204.93㎡ 13층 204.93㎡ 14층 204.93㎡ 철근콘크리트구조 66.77㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 473m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 506m · 가람중학교 · 중학교
• 509m · 구포초등학교 · 초등학교
• 540m · 가람중학교 · 중학교
• 852m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 937m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1022m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
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• 1179m · 덕천중학교 · 중학교
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버스

• 159m · 구포종점 · 북구2, 북구8-1
• 194m · 구포종점 · 북구8-1
• 235m · 동원로얄듀크비스타 · 110, 148, 160, 307, 33
• 245m · 구포시장 · 1004, 1004(심야), 109, 110, 126, 133, 133-1, 148, 15, 160, 307, 33, 59, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 913, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2, 북구2, 북구6, 북구8-1
• 280m · 구포시장 · 강서구11, 강서구5, 강서구6, 강서구7-2, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 8층803호 (구포동,프리모오피스텔)

감정가

1억 5300만

최저가

3208만 (21%)

건물면적

66.77㎡ (20.2평)

기일

23-11-09

등기부현황

등기 기재 없음