와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2022타경100265-1 동원아파트

부산광역시 북구 덕천로234번길 7, 103동 15층1507호 (만덕동,동원아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5488만658만/평· 감정가 2억 4200만 (64%)

담당계3계051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2022타경100265-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5488만감정가 대비 64%
감정가
2억 4200만
최저 평당가
658만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5488만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 5488만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
77.82㎡ (23.5평)
제시외면적
없음
보증금
1548만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6967만
도로명주소
덕천로234번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 동원아파트 · 77.82㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
만덕동 925-1
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남측 인근에 위치하고 있는 동원 아파트 103동 15층 1507호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선(만덕역) 이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 15층 1507호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 하이샷시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 경사지를 이루고 있는 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과),주거 용지(공동주택용지(건폐율:50%이하,용적율:300%이하,층수:21층이하))도로(접합)상대 보호구역(그린코아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(백산유치원)<교육 환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(백산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>택지 개발예정지구<택지개발촉진법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 최근에 창호 및 건물 내부 전반에 걸쳐 리모델링을 하여 관리상태는 양호한 편임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-30sd2023.03.30 송달간주
23-03-10sd2023.03.16 수취인불명
23-02-22sd2023.02.24 도달
22-04-05sd2022.04.20 도달
22-03-10sd2022.03.20 폐문부재
22-02-14sd2022.02.20 기타송달불능
22-02-03sd2022.02.09 폐문부재
22-01-20sd2022.01.26 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 북구 덕천로234번길 7, 103동 15층1507호 (만덕동,동원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 동OOOO

교부권자 부OOOO OO

근저당권자 연OOOOOOOO

임차권자 이OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○1507호 전부2018.05.04.150`000`000
이○○

매각공고

23-02-07 · 부산광역시 북구 덕천로234번길 7, 103동 15층1507호 (만덕동,동원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 706.56㎡ 2층 706.56㎡ 3층 706.56㎡ 4층 706.56㎡ 5층 706.56㎡ 6층 706.56㎡ 7층 706.56㎡ 8층 706.56㎡ 9층 706.56㎡ 10층 706.56㎡ 11층 706.56㎡ 12층 706.56㎡ 13층 706.56㎡ 14층 706.56㎡ 15층 706.56㎡ 지하687.52㎡ 부속건물 철근콘크리트조 주차장 지하층-1층4022.78㎡ 철근콘크리트조 관리실,노인정, 회의실 지하층-2층416.86㎡ 철근콘크리트조 전기실,펌프실 지하층 373.44㎡ 조적조 경비실,공중변소,초소 1층 69.18㎡ 철근콘크리트조 77.82㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
주OOO OOOOO
소유자
주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 269m백산초등학교초등학교
  • 451m백양초등학교초등학교
  • 549m만덕초등학교초등학교
  • 561m만덕중학교중학교
  • 688m덕양초등학교초등학교
  • 741m신덕중학교중학교
  • 801m신덕초등학교초등학교
  • 934m만덕고등학교고등학교
  • 1094m양천초등학교초등학교
  • 1322m상학초등학교초등학교
  • 1364m한국폴리텍7대학부산캠퍼스대학교

버스

  • 90m그린코아사거리북구8-2
  • 90m만덕그린코아110, 111, 121, 127, 133, 133-1, 148, 169, 200, 33
  • 100m동원아파트북구8-1, 북구8-2
  • 176m만덕럭키아파트북구8-1, 북구8-2
  • 209m만덕럭키아파트북구8-1, 북구8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 북구 덕천로234번길 7, 103동 15층1507호 (만덕동,동원아파트)
감정가
2억 4200만
최저가
1억 5488만 (64%)
건물면적
77.82㎡ (23.5평)
기일
23-02-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›북구›2023년

부산광역시 북구 진행 물건