부산서부지원 2022타경100784-1 그린숲속아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-02-09 경매접수
2. 22-02-14 경매개시결정
3. 22-02-14 배당요구종기
4. 23-02-07 3차 매각기일 · 최저가 9728만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 617만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린숲속아파트 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 88

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "대천리중학교" 남측 인근에 위치하는 그린숲속아파트 제105동 제8층 제805호로서, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제105동 제8층 제805호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과),주거용지(공동주택용지),도로(2013-05-28)(접합) 상대보호구역(대천리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 산성로 88, 105동 8층805호 (화명동,그린숲속아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-07 · 부산광역시 북구 산성로 88, 105동 8층805호 (화명동,그린숲속아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 902.24㎡ 2층 896.08㎡ 3층 893.28㎡ 4층 891.60㎡ 5층 891.60㎡ 6층 891.60㎡ 7층 891.60㎡ 8층 891.60㎡ 9층 891.60㎡ 10층 891.60㎡ 11층 891.60㎡ 12층 891.60㎡ 13층 891.60㎡ 14층 891.60㎡ 15층 891.60㎡ 지하 786.36㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 노인정,관리사무소 166.90㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주민공동시설 134.00㎡ 조적조 슬래브지붕 1층 공중변소 14.70㎡ 조적조 슬래브지붕 1층 경비실 45.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지 하층 전기실,펌프실 312.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 주차장 949.32㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.82㎡

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 38m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 89m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 93m · 대천리중학교 · 중학교
• 96m · 대천리중학교 · 중학교
• 383m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 화명초등학교 · 초등학교
• 456m · 화명초등학교 · 초등학교
• 769m · 화잠초등학교
• 797m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 919m · 금명중학교 · 중학교
• 972m · 금곡고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 대천리중학교 · 126
• 24m · 그린숲속아파트 · 금정구1
• 55m · 그린숲속아파트 · 금정구1
• 179m · 장원아파트 · 126, 금정구1
• 197m · 산성터널영업소 · 111-1, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 산성로 88, 105동 8층805호 (화명동,그린숲속아파트)

감정가

1억 5200만

최저가

9728만 (64%)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

기일

23-02-07

등기부현황

등기 기재 없음