부산서부지원 2022타경101008-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-02-17 경매접수
2. 22-03-14 경매개시결정
3. 22-03-14 배당요구종기
4. 23-05-09 5차 매각기일 · 최저가 2621만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.32㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

3740만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모분재로120번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.32㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

120

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동소재 포천초등학교 북측 인근에 위치한 선경빌라 비동 지하층 100호이며, 주위는 보건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택, 점포 및 학교로 이루어져 있 어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 지하층 100호로서, ·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함, ·창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 북서하향 경사지에 단지 조성되어 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접함), 절대보호구역(포천초등학교), 토지구획정리사업지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 단지내 소규모 주차장시설 되어있음. ○본건은 공부상 지하층으로 현황 반지하층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 모분재로120번길 15, 비동 지하층100호 (구포동,선경빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

청OOOOOOOO(O)OOOOOOOO

채권자

태OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 부산광역시 북구 모분재로120번길 15, 비동 지하층100호 (구포동,선경빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 139.10㎡ 2층 139.10㎡ 3층 139.10㎡ 4층 126.12㎡ 지하 116.08㎡ 철근콘크리트조 52.32㎡

당사자

채권자

태OOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 97m · 포천초등학교 · 초등학교
• 352m · 신천초등학교 · 초등학교
• 395m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 515m · 성도고등학교 · 고등학교
• 587m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 791m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 994m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 996m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 997m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1009m · 구포초등학교 · 초등학교
• 1102m · 부산구남중학교 · 중학교

버스

• 103m · 한국빌라 · 북구6
• 111m · 구포대우아파트 · 북구6
• 211m · 동성아파트상가 · 북구6
• 228m · 포천초등학교 · 북구6
• 228m · 포천초교.태경해피타운 · 160, 169-1, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 북구 모분재로120번길 15, 비동 지하층100호 (구포동,선경빌라)

감정가

6400만

최저가

2621만 (41%)

건물면적

52.32㎡ (15.8평)

기일

23-05-09

등기부현황

등기 기재 없음