부산서부지원 2022타경101077-1 화명그린힐아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-02-21 경매접수
2. 22-03-14 경매개시결정
3. 22-03-14 배당요구종기
4. 23-01-03 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

3473만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화명대로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화명그린힐아파트 · 55.44㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 94

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 북구 화명동 소재 ‘와석초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 2호선 "화명역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물 내 제13층 제1302호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비 및 화재탐지설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,(가로구역별 건축물 최고 높이:기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명대로94번길 45, 104동 13층1302호 (화명동,화명그린힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

성OO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-03 · 부산광역시 북구 화명대로94번길 45, 104동 13층1302호 (화명동,화명그린힐아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 300.8242㎡ 2층 300.8242㎡ 3층 300.8242㎡ 4층 297.5842㎡ 5층 297.5842㎡ 6층 297.5842㎡ 7층 297.5842㎡ 8층 297.5842㎡ 9층 297.5842㎡ 10층 297.5842㎡ 11층 297.5842㎡ 12층 297.5842㎡ 13층 297.5842㎡ 14층 297.5842㎡ 15층 297.5842㎡ 16층 297.5842㎡ 17층 297.5842㎡ 18층 297.5842㎡ 19층 297.5842㎡ 20층 297.5842㎡ 철근콘크리트조 55.4380㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명대로94번길 45, 104동 13층1302호 (화명동,화명그린힐아파트)

감정가

1억 9000만

최저가

1억 5200만 (80%)

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

기일

23-01-03

등기부현황

등기 기재 없음