부산서부지원 2022타경102353-1 덕천동 롯데아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-04-15 경매접수
2. 22-04-26 경매개시결정
3. 22-04-26 배당요구종기
4. 23-05-03 4차 매각기일 · 최저가 7372만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.38㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

4516만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

함박봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 덕천동 롯데아파트 · 42.38㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕천동 26

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에 위치하는 덕천동롯데아파트 104동 2층 205호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 도시철도3호선"남산정역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건인 104동 내 2층 205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 함박봉로 26, 104동 2층205호 (덕천동,덕천동롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

연OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 부산광역시 북구 함박봉로 26, 104동 2층205호 (덕천동,덕천동롯데아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택, 경비실 지하1층121.4200㎡ 1층 640.2960㎡ 2층 640.2960㎡ 3층 640.2960㎡ 4층 640.2960㎡ 5층 640.2960㎡ 6층 640.2960㎡ 7층 640.2960㎡ 8층 640.2960㎡ 9층 640.2960㎡ 10층 640.2960㎡ 11층 640.2960㎡ 12층 640.2960㎡ 13층 640.2960㎡ 14층 640.2960㎡ 15층 640.2960㎡ 16층 640.2960㎡ 17층 640.2960㎡ 18층 640.2960㎡ 19층 640.2960㎡ 20층 640.2960㎡ 21층 640.2960㎡ 22층 426.8640㎡ 부속 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 지하주차장1 1층 26.155㎡, 지하1층 1697.6881㎡, 지하2층 1514.5119㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 지하주차장2 1층 63.035㎡, 지하1층 2230.4377㎡, 지하2층 4060.7609㎡ 지하3층 366.239㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 1층 9.60㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 보육시설 1층 169.44㎡ 철근콘크리트조 84.7504㎡ (정민주지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 112m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 334m · 양천초등학교 · 초등학교
• 831m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 916m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 943m · 백산초등학교 · 초등학교
• 964m · 만덕중학교 · 중학교
• 986m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1043m · 덕천중학교 · 중학교
• 1087m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1090m · 신덕중학교 · 중학교
• 1169m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1178m · 백양초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 롯데아파트 · 북구1-1
• 61m · 덕양초등학교 · 133, 133-1
• 137m · 한성아파트 · 127, 133, 169, 200
• 160m · 한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200
• 161m · 성원사입구 · 북구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 함박봉로 26, 104동 2층205호 (덕천동,덕천동롯데아파트)

감정가

1억 4400만

최저가

7372만 (51%)

건물면적

42.38㎡ (12.8평)

기일

23-05-03

등기부현황

등기 기재 없음