부산서부지원 2022타경102599-1 대성타워맨션

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-04-26 경매접수
2. 22-04-27 경매개시결정
3. 22-04-27 배당요구종기
4. 23-03-09 3차 매각기일 · 최저가 2억 544만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2054만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5229만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕천로259번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대성타워맨션 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만덕동 259

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 동측 인근에 위치하는 대성타워맨션 104동 16층 1603호로서 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형 성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 3호선 "만덕역"이 소재 하고 있는바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 16층 1603로서 외벽: 몰탈위 페인？ 마감, 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(2021-08-11) (도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시), 주거용지(공동주택용 지(건폐율:50%이하, 용적률:300%이하, 층수:21층이하))), 도로(접합), 상대보호구역(백산초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백산초등 학교<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정 지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획)결정(변경) 및 지형도면고시)<택지개 발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천로259번길 30, 104동 16층1603호 (만덕동,대성타워맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-09 · 부산광역시 북구 덕천로259번길 30, 104동 16층1603호 (만덕동,대성타워맨션) · 조표제91-10-104호 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층 1006.28㎡ 2층 1006.28㎡ 3층 1006.28㎡ 4층 996.48㎡ 5층 996.48㎡ 6층 996.48㎡ 7층 996.48㎡ 8층 996.48㎡ 9층 996.48㎡ 10층 996.48㎡ 11층 996.48㎡ 12층 996.48㎡ 13층 996.48㎡ 14층 996.48㎡ 15층 996.48㎡ 16층 996.48㎡ 17층 996.48㎡ 18층 996.48㎡ 19층 996.48㎡ 20층 198.96㎡ 지하 964.00㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 68m · 백산초등학교 · 초등학교
• 404m · 만덕중학교 · 중학교
• 459m · 백양초등학교 · 초등학교
• 476m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 951m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 968m · 신덕중학교 · 중학교
• 990m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 1022m · 상학초등학교 · 초등학교
• 1087m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 1339m · 양천초등학교 · 초등학교
• 1435m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교

버스

• 98m · 만덕성당 · 북구8, 북구8-2, 북구9
• 115m · 백산초등학교 · 북구8, 북구8-2, 북구9
• 169m · 만덕성당 · 307, 46
• 202m · 대성아파트입구 · 169
• 256m · 만덕그린코아 · 110, 111, 121, 127, 133, 133-1, 148, 169, 200, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 덕천로259번길 30, 104동 16층1603호 (만덕동,대성타워맨션)

감정가

3억 2100만

최저가

2억 544만 (64%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

23-03-09

등기부현황

등기 기재 없음