부산서부지원 2022타경102780-1 화명뜨란채아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-03 경매접수
2. 22-05-09 경매개시결정
3. 22-05-09 배당요구종기
4. 23-05-09 3차 매각기일 · 최저가 2억 5664만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.72㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

2566만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2993만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화명뜨란채아파트 · 76.72㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

219

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금명초등학교 북서측 인근에 위치하는 화명뜨란채아 파트 102동 22층 2206호이며 주변은 각급 아파트단지, 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 통행 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 율리역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내 22층으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 소화설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 최상층으로 다른 층과는 달리 다락실이 소재하며 본건 평가시 이를 포함하여 평가 하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 폐문 부재 사유로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 219, 102동 22층2206호 (금곡동,화명뜨란채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

로OOO OOOO

채무자

로OOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 부산광역시 북구 화명신도시로 219, 102동 22층2206호 (금곡동,화명뜨란채아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 아파트 1층 552.166㎡ 2층 614.130㎡ 3층 614.130㎡ 4층 614.130㎡ 5층 614.130㎡ 6층 614.130㎡ 7층 614.130㎡ 8층 614.130㎡ 9층 614.130㎡ 10층 614.130㎡ 11층 614.130㎡ 12층 614.130㎡ 13층 614.130㎡ 14층 614.130㎡ 15층 614.130㎡ 16층 614.130㎡ 17층 614.130㎡ 18층 614.130㎡ 19층 614.130㎡ 20층 614.130㎡ 21층 614.130㎡ 22층 614.130㎡ 지1층 13.078㎡ 철근콘크리트구조 76.72㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

로OOO OOOO 외 3

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 138m · 금명중학교 · 중학교
• 139m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 203m · 금명초등학교 · 초등학교
• 487m · 명진중학교 운동장
• 602m · 화명초등학교 · 초등학교
• 608m · 화명초등학교 · 초등학교
• 610m · 화명운동장
• 855m · 신금초등학교 · 초등학교
• 961m · 대천리중학교 · 중학교
• 980m · 대천리중학교 · 중학교
• 1023m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 1023m · 화잠초등학교

버스

• 182m · 벽산아파트 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
• 213m · 벽산아파트 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
• 397m · 율리역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
• 406m · 율리역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 59, 북구3
• 433m · 북구보건소.인도네시아센터 · 111, 111-1, 121, 15, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명신도시로 219, 102동 22층2206호 (금곡동,화명뜨란채아파트)

감정가

4억 100만

최저가

2억 5664만 (64%)

건물면적

76.72㎡ (23.2평)

기일

23-05-09

등기부현황

등기 기재 없음