부산서부지원 2022타경103318-1 한솔빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-24 경매접수
2. 22-05-25 경매개시결정
3. 22-05-25 배당요구종기
4. 23-06-07 3차 매각기일 · 최저가 1억 496만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.80㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1049만 (최저가의 10%)

청구금액

5502만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로1050번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔빌라 · 60.80㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구포동 1050

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "백양고등학교" 북측 인근에 위치하는 한솔빌라 3층 302호로서, 부근은 주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "구남역"이 소재하 여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 타일 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(연립주택) 및 근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 폭 약8미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 소로2류(폭 8m-10m) (소로2류-15)(접합), 상대보호구역(부산백양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(효림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재 등으로 내부확인이 불가능하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 백양대로1050번길 19, 3층302호 (구포동,한솔빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

구OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-07 · 부산광역시 북구 백양대로1050번길 19, 3층302호 (구포동,한솔빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 386.82㎡ 2층 359.14㎡ 3층 264.02㎡ 4층 249.26㎡ 5층 174.85㎡ 지하 143.64㎡ 철근콘크리트조 60.80㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

문OO 외 1

소유자

문OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 163m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 228m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 302m · 구남중학교 · 중학교
• 303m · 부산구남중학교 · 중학교
• 331m · 구남중학교 · 중학교
• 418m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 422m · 구포중학교 · 중학교
• 435m · 구포중학교 · 중학교
• 571m · 가람중학교 · 중학교
• 610m · 가람중학교 · 중학교
• 615m · 구포초등학교 · 초등학교
• 733m · 부산과학기술대학교 · 대학교

버스

• 102m · 백양고입구 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 133m · 백양고입구 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 218m · 구남시장 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 223m · 구남시장 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 258m · 새생명교회 · 강서구19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 북구 백양대로1050번길 19, 3층302호 (구포동,한솔빌라)

감정가

1억 6400만

최저가

1억 496만 (64%)

건물면적

60.80㎡ (18.4평)

기일

23-06-07

등기부현황

등기 기재 없음