부산서부지원 2022타경103578-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-03 경매접수
2. 22-06-07 경매개시결정
3. 22-06-07 배당요구종기
4. 23-05-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.77㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동대로1762번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.77㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구포동 1762

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포시장" 서측 인근에 위치하는 프리모오피스텔 제6층 제603호이며, 부근은 중소형 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도 2호선·3호선 "덕천역" 및 경부선 "구포역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건물 내 6층 603호로서, (사용승인일: 2016-12-07) -외 벽: 인조석마감 및 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, -창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이며, 주로 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로 및 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(48m이하)), 상대보호구역(구포성당부설소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건, 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 6층603호 (구포동,프리모오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

수OOOO

임차권자

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-17 · 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 6층603호 (구포동,프리모오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 14층 업무시설 지하1층 179.8652㎡ 1층 74.42㎡ 2층 204.93㎡ 3층 204.93㎡ 4층 204.93㎡ 5층 204.93㎡ 6층 204.93㎡ 7층 204.93㎡ 8층 204.93㎡ 9층 204.93㎡ 10층 204.93㎡ 11층 204.93㎡ 12층 204.93㎡ 13층 204.93㎡ 14층 204.93㎡ 철근콘크리트구조 66.77㎡

당사자

채권자

허OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

• 159m · 구포종점 · 북구2, 북구8-1
• 194m · 구포종점 · 북구8-1
• 235m · 동원로얄듀크비스타 · 110, 148, 160, 307, 33
• 245m · 구포시장 · 1004, 1004(심야), 109, 110, 126, 133, 133-1, 148, 15, 160, 307, 33, 59, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 913, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2, 북구2, 북구6, 북구8-1
• 280m · 구포시장 · 강서구11, 강서구5, 강서구6, 강서구7-2, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 6층603호 (구포동,프리모오피스텔)

감정가

1억 6000만

최저가

1억 2800만 (80%)

건물면적

66.77㎡ (20.2평)

기일

23-05-17

등기부현황

등기 기재 없음