부산서부지원 2022타경104991-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-08-12 경매접수
2. 22-08-16 경매개시결정
3. 22-08-16 배당요구종기
4. 23-10-05 5차 매각기일 · 최저가 2490만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

3021만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시랑로163번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.20㎡ (14.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

163-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 및 조적조(벽돌조) 슬래브지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 1993.06.25) 외 벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대 내 세장형의 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 시랑로163번길 34-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기부상은 301호이나 주민등록 전입신고는 구포빌라 301호로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

배당요구권자

홍OO

임차인

원OO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 부산광역시 북구 시랑로163번길 34-1, 3층301호 · 철근콘크리트및 조적조(벽돌조) 슬래브지붕 4층 다세대주택및 근린생활시설 1층 106.95㎡ 2층 106.95㎡ 3층 106.95㎡ 4층 106.95㎡ 지층 65.45㎡ 벽돌조 46.20㎡

당사자

채권자

신OOOOO 외 2

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 465m · 포천초등학교 · 초등학교
• 546m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 584m · 신천초등학교 · 초등학교
• 753m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 781m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 827m · 성도고등학교 · 고등학교
• 958m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 963m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1313m · 구포초등학교 · 초등학교
• 1359m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1395m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1395m · 부산백양고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 구포3동 · 160, 169-1, 46
• 159m · 백조탕 · 북구6
• 182m · 청송빌라 · 북구6
• 197m · 태평양아파트 · 160, 169-1, 46
• 221m · 금수선사 · 160, 169-1, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 북구 시랑로163번길 34-1, 3층301호

감정가

6080만

최저가

2490만 (41%)

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

기일

23-10-05

등기부현황

등기 기재 없음