부산서부지원 2022타경106508-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-10-13 경매접수
2. 22-10-13 경매개시결정
3. 22-10-13 배당요구종기
4. 23-10-10 3차 매각기일 · 최저가 6784만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

678만 (최저가의 10%)

청구금액

4554만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시랑로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.04㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구포동 21

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼경장미아파트 101동(현칭) 7층 702호로 주위는 단독주택, 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 101동(현칭) 내 제7층 제702호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사 지대 내 자체 평탄하게 조성한 6필 인단의 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○구포동 49, 59-1, 59-2번지 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 도로(접합) 역사문화환경보존지역(역사문화환경 보존지역 3구역)<문화재보호법>임. ○구포동 53, 53-20, 53-23번지 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 도로(접합) 역사문화환경보존지역(역사문화환경 보존지역 3구역)<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 현칭 101동임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 시랑로21번길 50, 7층702호 (구포동,삼경장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 부산광역시 북구 시랑로21번길 50, 7층702호 (구포동,삼경장미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 877.62㎡ 2층 877.62㎡ 3층 877.62㎡ 4층 875.94㎡ 5층 875.94㎡ 6층 875.94㎡ 7층 875.94㎡ 8층 875.94㎡ 9층 875.94㎡ 10층 806.55㎡ 11층 806.55㎡ 12층 806.55㎡ 13층 721.57㎡ 14층 721.57㎡ 15층 652.18㎡ 16층 652.18㎡ 17층 652.18㎡ 18층 652.18㎡ 19층 652.18㎡ 20층 582.79㎡ 21층 309.82㎡ 22층 197.40㎡ 23층 197.40㎡ 지하 792.60㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리사무소, 공중변소 41.85㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 27.54㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 지하 903.11㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실, 발전기실 지하 94.20㎡ 철근콘크리트조 59.04㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 시랑로21번길 50, 7층702호 (구포동,삼경장미아파트)

감정가

1억 600만

최저가

6784만 (64%)

건물면적

59.04㎡ (17.9평)

기일

23-10-10

등기부현황

등기 기재 없음