부산서부지원 2022타경107327-1 수정강변타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-11-09 경매접수
2. 22-11-09 경매개시결정
3. 22-11-09 배당요구종기
4. 23-09-05 3차 매각기일 · 최저가 2억 96만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3600만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학사로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수정강변타운 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 17

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 북구 화명동 소재 "부산도시철도2호선 수정역" 남서측 인근에 위치하는 수정 강변타운 제101동 제2층 제201호로서, 주위는 주위는 아파트단지, 단지내상가, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"수정역"이 소재 하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 25층건 [제102동] 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획 구역(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하, 용적률:268%이하)), 도로(접합) 상대보호구역(한국방송통신대학교부산지역대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국방송통신대학교부산지역대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 학사로17번길 31, 101동 2층201호 (화명동,수정강변타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

부OOOO OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-05 · 부산광역시 북구 학사로17번길 31, 101동 2층201호 (화명동,수정강변타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 471.060㎡ 2층 468.090㎡ 3층 468.090㎡ 4층 468.090㎡ 5층 458.730㎡ 6층 458.730㎡ 7층 458.730㎡ 8층 458.730㎡ 9층 458.730㎡ 10층 458.730㎡ 11층 458.730㎡ 12층 458.730㎡ 13층 458.730㎡ 14층 458.730㎡ 15층 458.730㎡ 16층 458.730㎡ 17층 458.730㎡ 18층 458.730㎡ 19층 458.730㎡ 20층 458.730㎡ 21층 458.730㎡ 22층 306.021㎡ 23층 306.021㎡ 24층 153.015㎡ 25층 153.015㎡ 지하층 469.278㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 103m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 496m · 화명중학교 · 중학교
• 559m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 567m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 609m · 화정초등학교 · 초등학교
• 636m · 용수초등학교병설유치원
• 720m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 763m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 783m · 부산용수중학교 · 중학교
• 911m · 학사초등학교 · 초등학교
• 1109m · 덕천중학교 · 중학교
• 1110m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 수정역 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 300, 59
• 173m · 수정역 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 201m · 수정역 · 21, 23
• 201m · 수정역 · 300
• 205m · 수정역 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 학사로17번길 31, 101동 2층201호 (화명동,수정강변타운)

감정가

3억 1400만

최저가

2억 96만 (64%)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

기일

23-09-05

등기부현황

등기 기재 없음