부산서부지원 2022타경107853-1 홍익빌레트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-24 경매접수
2. 22-11-25 경매개시결정
3. 22-11-25 배당요구종기
4. 23-09-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

4301만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의성로109번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 홍익빌레트 · 42.35㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

덕천동 109

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 부산지하철 3호선 "숙등역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철(숙등역) 및 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건내 제10층 제1003호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 하단부 화강석판 붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 ‘주거용 오피스텔’임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 의성로109번길 21, 10층1003호 (덕천동,홍익빌레트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

공OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-22 · 부산광역시 북구 의성로109번길 21, 10층1003호 (덕천동,홍익빌레트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 1층 140.17㎡ 2층 223.31㎡ 3층 223.31㎡ 4층 223.31㎡ 5층 223.31㎡ 6층 223.31㎡ 7층 223.31㎡ 8층 223.31㎡ 9층 254.66㎡ 10층 254.66㎡ 11층 254.66㎡ 12층 254.66㎡ 13층 254.66㎡ 14층 254.66㎡ 15층 254.66㎡ 지하1층 190.37㎡ 철근콘크리트구조 42.35㎡

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 306m · 덕천중학교 · 중학교
• 413m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 567m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 597m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 627m · 양천초등학교 · 초등학교
• 683m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 688m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 735m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 776m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1002m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1037m · 덕양초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 숙등역5번출구 · 북구2, 북구8-1
• 91m · 부민병원.덕천교회 · 북구2, 북구8-1
• 134m · 숙등역 · 110, 111, 121, 133-1, 148, 307, 33, 33-1, 46, 8
• 148m · 숙등역 · 110, 111, 121, 133, 148, 307, 33, 33-1, 46, 8
• 156m · 숙등역.부민병원 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 북구 의성로109번길 21, 10층1003호 (덕천동,홍익빌레트)

감정가

1억 1600만

최저가

1억 1600만 (100%)

건물면적

42.35㎡ (12.8평)

기일

23-09-26

등기부현황

등기 기재 없음