부산서부지원 2022타경108207-1 조성아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-08 경매접수
2. 22-12-09 경매개시결정
3. 22-12-09 배당요구종기
4. 23-09-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 3040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.97㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

2692만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효열로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 조성아파트 · 67.97㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 162

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금곡 초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는 조성 아파트 106동 16층 1605호로서, 주변은 공동주택·학교 및 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근이 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 16층 1605호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 북서하향의 경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이:기준높이의 120%), 주거용지(공동주택 용지), 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 효열로162번길 39, 106동 16층1605호 (금곡동,조성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-05 · 부산광역시 북구 효열로162번길 39, 106동 16층1605호 (금곡동,조성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 333.72㎡ 2층 328.68㎡ 3층 325.32㎡ 4층 323.64㎡ 5층 323.64㎡ 6층 323.64㎡ 7층 323.64㎡ 8층 323.64㎡ 9층 323.64㎡ 10층 323.64㎡ 11층 323.64㎡ 12층 323.64㎡ 13층 323.64㎡ 14층 323.64㎡ 15층 323.64㎡ 16층 323.64㎡ 17층 323.64㎡ 18층 323.64㎡ 지하층318.68㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 180.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주민공동시설 300㎡ 철근콘크리트 슬래브지붕 단층 관리사무실 100㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전기실 및 펌프실 1층 13.50㎡ 지층1층 480.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주 경비실 40.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 38.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하대피소 1층 26.00㎡ 지하1층 612.99㎡ 철근콘크리트조 67.97㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 124m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 125m · 금곡중학교 · 중학교
• 546m · 금창초등학교 · 초등학교
• 1181m · 신금초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 유림아파트 · 111, 111-1, 121, 15
• 164m · 금곡중학교 · 111, 111-1, 121, 15, 북구3
• 184m · 유림아파트 · 111, 111-1, 121, 15
• 241m · 금곡동국민은행 · 북구3
• 266m · 금곡화목아파트 · 111, 111-1, 121, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 효열로162번길 39, 106동 16층1605호 (금곡동,조성아파트)

감정가

1억 6300만

최저가

1억 3040만 (80%)

건물면적

67.97㎡ (20.6평)

기일

23-09-05

등기부현황

등기 기재 없음