부산서부지원 2022타경108382-1 구동빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-12-16 경매접수
2. 22-12-21 경매개시결정
3. 22-12-21 배당요구종기
4. 23-12-14 4차 매각기일 · 최저가 2918만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

5928만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시랑로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구동빌라 · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

구포동 170

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "삼정고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 단독주택, 중소형 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물인 현지호칭 "구동빌라" 나동 내 1층 102호로서, 외 벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 알미늄새시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 북서하향 경사지대 내의 사다리형에 유사한 다각형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 상대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지 구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 토지의 단차로 인해 북동측 도로를 기준으로는 2층에 해당함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 시랑로170번길 31, 나동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

온OOOOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-14 · 부산광역시 북구 시랑로170번길 31, 나동 1층102호 · 조표제92-952호 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 156.46㎡ 2층 156.46㎡ 3층 143.79㎡ 4층 143.79㎡ 지층 57.50㎡ 철근콘크리트조 48.00㎡

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 258m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 373m · 포천초등학교 · 초등학교
• 590m · 성도고등학교 · 고등학교
• 706m · 신천초등학교 · 초등학교
• 772m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 1024m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1236m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1284m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1299m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1372m · 부산구남중학교 · 중학교
• 1385m · 구남중학교 · 중학교

버스

• 110m · 태평양아파트 · 160, 169-1, 46
• 158m · 백조탕 · 북구6
• 169m · 포천초교.태경해피타운 · 160, 169-1, 46
• 187m · 금수선사 · 160, 169-1, 46
• 222m · 금수선사 · 160, 169-1, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 북구 시랑로170번길 31, 나동 1층102호

감정가

5700만

최저가

2918만 (51%)

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

기일

23-12-14

등기부현황

등기 기재 없음