부산서부지원 2023타경100736-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-01-31 경매접수
2. 23-02-01 경매개시결정
3. 23-02-01 배당요구종기
4. 23-12-14 3차 매각기일 · 최저가 825만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

13.70㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

7300만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

구포동 700-64 · 제3종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중로변 부분은 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대이며, 소로변은 주상지대이고, 후면지 세로변 주변은 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도 2호선 "구명역"및 2,3호선 "덕천역"이 소재하여 제반 교통상황 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 세장형 평지, 일련번호(2)는 부정형 완경사, 일련번호(3)은 사다리형 완경 사지로 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 동측으로 약 20m 폭의 도로와 접함, 일련번호(2): 서측으로 약 20m 폭의 도로와 접함, 일련번호(3): 북측으로 약 8m 폭의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로 (접합), 역사문화환경보존지역(역사문화환경 보존지역 3구역)<문화재보호법>. 일련번호(2): 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로 (접합), 역사문화환경보존지역(역사문화환경 보존지역 3구역)<문화재보호법>. 일련번호(3): 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로 (도로), 역사문화환경보존지역(역사문화환경 보존지역 3구역)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 구포동 700-40 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 부산광역시 북구 구포동 700-64 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 부산광역시 북구 구포동 700-79 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1,2,3 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

손OO

공유자

유OO

공유자

유OO(OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-14 · 부산광역시 북구 구포동 700-64 · 도로 452㎡ (남영원 지분 66분의 2 전부)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 352m · 구포초등학교 · 초등학교
• 463m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 555m · 신천초등학교 · 초등학교
• 567m · 가람중학교 · 중학교
• 573m · 가람중학교 · 중학교
• 624m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 632m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 809m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 950m · 포천초등학교 · 초등학교
• 988m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1016m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1042m · 부산백양고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 고려당제과점 · 북구6
• 26m · (구)고려당제과점 · 160, 169-1
• 50m · 리버파크반도유보라아파트 · 강서구7-1
• 62m · (구)고려당제과점 · 160, 169-1, 46
• 69m · 고려당제과점 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 북구 구포동 700-64

감정가

1289만

최저가

825만 (64%)

기일

23-12-14

등기부현황

등기 기재 없음