와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산서부지원 2024타경3801-24 보리아트빌

부산광역시 북구 시랑로35번길 21, 5층503호 (구포동,보리아트빌)

대납매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2569만341만/평· 감정가 1억 700만 (24%)

담당계6계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경3801-24 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2569만감정가 대비 24%
감정가
1억 700만
최저 평당가
341만/평건물면적 기준 · 총액 2569만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2569만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
19.83㎡ (6.0평)
건물면적
24.92㎡ (7.5평)
제시외면적
없음
보증금
256만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 2448만
도로명주소
시랑로35번길

건물 · 대지권

건물
보리아트빌 · 24.92㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
구포동 1210-8 · 제2종일반주거지역 · 19.83㎡ (6.0평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "신천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 보리아트빌로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서 외 벽 : 치장석 붙임 및 스톤코트 마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 근린생활시설(상호:24시플러스세탁) 및 기호(2-24) 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 경사지대 내 조성된 삼각형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 - 본건의 기호 표시는 평가명령서에 의한 것으로 기호(9)를 제외한 기호(1)-기호(24)로서 총 23개호이오니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람. - 본건 건물은 지반격차로 인하여 남서측 도로변으로는 지하1층이 접하고 있으며, 남동측 도로변으로는 지상1층이 접하고 있음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록 5 · 부산광역시 북구 시랑로35번길 21, 2층204호 (구포동,보리아트빌) · 집합건물

목록 6 · 부산광역시 북구 시랑로35번길 21, 2층205호 (구포동,보리아트빌) · 집합건물

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현황조사

조사 1회

점유 2

점유 0

점유 1

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점유 1

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점유 1

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점유 0

점유 1

점유 0

(보리아트빌 구조) 지하1층 101

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 1층101호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 2층201호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 2층202호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 2층203호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 2층204호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 2층205호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 2층206호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 2층207호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 3층301호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 3층302호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 3층303호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 3층304호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 3층305호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 3층306호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 3층307호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 4층401호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 4층402호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 4층403호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 4층404호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 4층405호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 4층406호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 5층501호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 5층502호

부동산 부산광역시 북구 구포동 1210-8 5층503호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○
정○○20,000,0002022.06.01-2024.06.01
손○○
박○○
김○○
장○○
여○○
김○○
유○○
윤○○
윤○○
우○○
노○○
정○○
오○○
황○○
이○○
최○○

부동산표시목록

가압류권자 최OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 권OO

승계인 유OOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

임차권자 권OO

임차권자 김OO

임차권자 노OO

임차권자 박OO

임차인 김OO

임차인 노OO

임차인 박OO

임차인 손OO

임차인 여OO

임차인 오OO

임차인 우OO

임차인 유OO

임차인 윤OO

임차인 이OO

임차인 장OO

임차인 정OO

임차인 정OO (OOO O OOO)

임차인 최OO

임차인 황OO

전세권자 한OO

채권자 김OO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-05-14 · 부산광역시 북구 시랑로35번길 21, 5층503호 (구포동,보리아트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 지하1층 182.89㎡ 1층 94.25㎡ 2층 165.101㎡ 3층 165.101㎡ 4층 153.307㎡ 5층 136.169㎡ 철근콘크리트구조 24.92㎡

당사자

채권자
김OO 외 2
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 378m신천초등학교초등학교
  • 411m구포초등학교초등학교
  • 563m경혜여자고등학교고등학교
  • 604m덕천초등학교초등학교
  • 631m양덕초등학교초등학교
  • 648m가람중학교중학교
  • 653m가람중학교중학교
  • 756m양덕여자중학교중학교
  • 769m포천초등학교초등학교
  • 914m부산백양고등학교고등학교
  • 960m부산백양고등학교고등학교
  • 962m부산과학기술대학교대학교

버스

  • 85m구포당숲앞강서구7-1
  • 107m구포대진아파트160, 169-1, 46, 북구6
  • 160m삼경장미아파트강서구7-1
  • 182m고려당제과점북구6
  • 188m(구)고려당제과점160, 169-1, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 북구 시랑로35번길 21, 5층503호 (구포동,보리아트빌)
감정가
1억 700만
최저가
2569만 (24%)
건물면적
24.92㎡ (7.5평)
대지권면적
19.83㎡ (6.0평)
기일
26-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›북구›2026년

부산광역시 북구 진행 물건