부산서부지원 2024타경100283-1 베스아이 골드

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.16㎡ (5.2평)

건물면적

22.69㎡ (6.9평)

토지면적

22.69㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 3913만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

의성로121번길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 베스아이 골드 · 22.69㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕천동 429-41 · 17.16㎡ (5.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "도시철도 3호선 숙등역" 남서측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도 3호선 숙등역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 204호외 10개호로서, 외벽 : 스톤코트, 알루미늄판넬 등 마감, 내벽 : - 창호 : 샷시이중창 마감임. 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,11) : 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 기호(2,3) : 업무시설(오피스텔)으로 이용중임. 기호(4-10) : 공동주택(다세대주택-도시형생활주택:원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 세로 장방형의 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) 상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "도시철도 3호선 숙등역" 남서측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도 3호선 숙등역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 204호외 10개호로서, 외벽 : 스톤코트, 알루미늄판넬 등 마감, 내벽 : - 창호 : 샷시이중창 마감임. 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,11) : 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 기호(2,3) : 업무시설(오피스텔)으로 이용중임. 기호(4-10) : 공동주택(다세대주택-도시형생활주택:원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 세로 장방형의 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) 상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 북구 의성로121번길 20, 2층204호 (덕천동,라움빌)

감정가

1억 4000만

최저가

4802만 (34%)

건물면적

22.69㎡ (6.9평)

대지권면적

17.16㎡ (5.2평)

기일

26-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 17억 9300만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 17-11-21 · 온천장신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4802만

매각비용

72만

배당 가능액

4729만