부산서부지원 2025타경101718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-18 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 95만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8.50㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 20%)

청구금액

792만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

감천동 6-900

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 ‘감천문화마을’ 내에 위치하는 부동산(토지, 남동향)으로 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 1미터의 진입로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물ㄱ, 볼록조 스레이트지붕 단층, 주택, 약 23.8㎡이 소재하여 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미칩니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타 : (1) 본건은 토지만 의뢰하였으나, 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물ㄱ, 볼록조 스레이트지붕 단층(주택) 약 23.8㎡이 소재하나 감정목적을 고려 하여 이에 관계없이 토지를 정상평가하였습니다. 다만, 제시외건물ㄱ이 본건 토지에 미치는 영향을 감안한 토지가격은 별도로 부기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. (2) 본건은 공유지로서 구옥희 지분<17x1/2>만 평가대상으로서 위치확인 불가하여 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 감천동 6-900 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 매각지분 특정되

부산광역시 사하구 감천동 6-900 · 17㎡

부동산표시목록

공유자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 사하구 감천동 6-900 · 17㎡
• 26-11-03 · 부산광역시 사하구 감천동 6-900 · 17㎡

주변

학군

• 226m · 감정초등학교 · 초등학교
• 635m · 아미초등학교 · 초등학교
• 671m · 승학초등학교 · 초등학교
• 773m · 동주여자중학교 · 중학교
• 901m · 초장중학교 · 중학교
• 952m · 부산대학교 · 대학교
• 955m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 957m · 부일외국어고등학교 · 고등학교
• 982m · 부산감천중학교 · 중학교
• 1046m · 괴정초등학교 · 초등학교
• 1100m · 경남중학교 · 중학교
• 1114m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 감천문화마을.부산교육역사관 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2, 서구2-2
• 179m · 감천문화마을.부산교육역사관 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2, 서구2-2
• 240m · 아미동감천삼거리 · 사하구1-1, 서구2
• 241m · 대성사 · 61, 서구2-2
• 244m · 한샘슈퍼 · 사하구1-1, 서구2, 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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