진주지원 2009타경715-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-01-16 경매접수
2. 09-01-23 경매개시결정
3. 10-01-18 1차 매각기일 · 최저가 1억 6970만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.09㎡ (60.8평)

토지면적

121.20㎡ (36.7평)

제시외면적

없음

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5353만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

201.09㎡ (60.8평) · 벽돌조 · 대지

대지권

칠암동 528-40

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 칠암동 소재 진주세무서 북측 인근의 상업지역 내에 위치하며, 부근은 주택, 아파트, 교회, 상가 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역,중심지미관지구,소로3류(접함),상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표의 기타사항란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일자:1988.05.13)으로서, 외벽은 적벽돌붙임 및 뒷면 일부 몰탈위 페인팅 마감 , 내벽은 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 바닥은 장판지 및 일부 타일 붙임 등, 창호는 섀시 및 목재 이중창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2)주택(1층:방4,거실,부엌,욕실겸화장실, 2층:방3,거실,부엌및식당,욕실겸화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 갖추어져 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물 개황도에 도시한 바와같이 미등재 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 구조·규모·용도 등에 비추어 본건 건물의 사용·수익에 별 영향 없을것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인에 의할때 본건 건물 1층 부분을 보증금 32,000,000.-, 월 임대료 100,000.-에 임대중인것으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 칠암동 508-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 칠암동 508-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

진○○○

근저당권자

곤명농업협동조합

임차인

김○○

임차인

유○○

임차인

하○○

점유자

박○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-18 · 경상남도 진주시 칠암동 508-11 · 대 121.2㎡
• 10-01-18 · 경상남도 진주시 칠암동 508-11 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 93.95㎡ 2층 85.14㎡ 제시외-보일러실 새시조새시지붕2층평 1.3㎡ -창고 블럭조(일부새시조)슬래브지붕옥상소재 20.7㎡

당사자

채권자

손현식

채무자

민종현

소유자

민종현

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 273m · 천전초등학교 · 초등학교
• 281m · 진주천전초등학교 · 초등학교
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버스

• 154m · 진주세무서 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 380, 381, 390, 391, 471
• 163m · 천전시장 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 251, 252, 253, 280, 290, 352, 353, 380, 381, 390, 391
• 182m · 센텀병원.한주한보아파트 · 340, 341, 342, 343
• 182m · 천전시장 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 251, 252, 253, 280, 290, 352, 353, 380, 381, 390
• 208m · 진주세무서 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 171, 250, 251, 252, 253, 280, 290, 340, 341, 342, 343, 344, 352, 353, 380, 381, 390, 471

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 진주시 칠암동 508-11

감정가

1억 6970만

최저가

1억 6970만 (100%)

건물면적

201.09㎡ (60.8평)

기일

10-01-18

등기부현황

등기 기재 없음