진주지원 2009타경5345-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-10 · 경매접수
2. 09-04-13 · 경매개시결정
3. 10-01-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2711만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1450.33㎡ (438.7평)

토지면적

3229.00㎡ (976.8평)

제시외면적

없음

보증금

2271만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9714만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

1450.33㎡ (438.7평) · 철골조 · 농지

대지권

수곡면 528-40

호

단층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

신기재

소유자

신기재

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진주시 수곡면 원내리 소재 원내마을 남동측에 위치하는 토지로서<br /> 인근에 취락마을 및 농경지 등이 형성되어 있으며 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량진입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 등고평탄하며 잡종지<br /> (버섯재배사부지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 진입도로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 보전관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

* 구조 및 규모, 이용상태<br /> ㉠ 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층(주택) : 약 85.0㎡<br /> <br /> ㉡ 경량철골조 판넬지붕 단층(창고 및 냉장실) : 약 120.0㎡<br /> ㉢ 철파이프조 부직포지붕 단층(버섯재배사) : 약 105.0㎡<br /><br /> * 감정 물건에 미치는 영향<br /> 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려할 때 영향 있을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br /> 2. 기타 참고사항<br /> ① 본건 기호 1),2)토지는 공부상 지목이 `답`이나 현황 `잡종지<br /> (버섯재배사부지)로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

3) 철골조 패널지붕 단층건으로서<br /> 내ㆍ외 벽 : 샌드위치판넬 잇기<br /> 바 닥 : 세멘콘크리트 위 무용재 코팅 마감<br /> 천 정 : 철골트러스 노출임<br /> 주 기 둥 : H-Beam(250x125x8mm)

토지감정요항표 · 2) 이용상태

3) 버섯재배사로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비가 갖추어져 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

* 구조 및 규모, 이용상태<br /> ㉣ 철파이프조 칼라시트지붕 단층(야적장) : 약 118.7㎡<br /> ㉤ 경량철골조 판넬지붕 단층(창고) : 약 24.0㎡ <br /> ㉥ 철파이프조 판넬지붕 단층(가추) : 약 12.5㎡<br /> ㉦ 경량철골조 판넬지붕 단층(창고) : 약 6.0㎡<br /> ㉧ 경량철골조 판넬지붕 단층(출입구) : 약 2.5㎡<br /> ㉨ 경량철골조 판넬지붕 단층(보일러실) : 약 2.0㎡<br /><br /> * 감정 물건에 미치는 영향<br /> 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려할 때 별 영향 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 수곡면 원내리 411 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 진주시 수곡면 원내리 411-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 진주시 수곡면 원내리 411 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

[1]농업협동조합중앙회

가압류권자

[2]농업협동조합중앙회

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

수곡농업협동조합

가압류권자

최○○

교부권자

진○○○

배당요구권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

점유자

백○○

점유자

오○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-18 · 경상남도 진주시 수곡면 원내리 411 · 답 2824㎡
• 10-01-18 · 경상남도 진주시 수곡면 원내리 411-1 · 답 405㎡
• 10-01-18 · 경상남도 진주시 수곡면 원내리 411 · 철골조 패널지붕 단층동물 및 식물관련시설(버섯재배사)1061.13㎡ 공장저당법 제7조 기계˙기구 냉동˙가습˙환기˙청정설비 및 균상틀 1식 외 10점 고압살균기 1식, 관류형 증기보일러 1식은 소재불명 제시외-창고 및 냉장실 경량철골조 판넬지붕 단층 120㎡ -버섯재배사 철파이프조 부직포지붕 단층 105.5㎡ -야적장 철파이프조 칼라시트지붕 단층 118.7㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 단층 24㎡ -가추 철파이프조 판넬지붕 단층 12.5㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 단층 6㎡ -출입구 경량철골조 판넬지붕 단층 2.5㎡ -냉동설비 외 --

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 303m · 원내 · 241, 340, 341, 342
• 428m · 원당 · 241, 340, 341, 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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