진주지원 2009타경7563-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-05-25 경매접수
2. 09-05-26 경매개시결정
3. 09-08-12 배당요구종기
4. 10-05-24 4차 매각기일 · 최저가 6억 4705만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

269.65㎡ (81.6평)

토지면적

642.40㎡ (194.3평)

제시외면적

없음

보증금

6470만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5095만

담당계

1계 · (055)760-3271(직통)

건물 · 대지권

건물

269.65㎡ (81.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신안동 34-31

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 진주시 신안동 소재 천수교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노선 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하며, 제반 대중교통사정은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지내 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복8차선 및 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종수변경관지구, 광로3류주간선도로접함, 대류1류주간선도로접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 `지적 및 건물개황도` 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인:1984.6.20)<br /> 외벽:몰탈위 페인팅마감. <br /> 내벽:몰탈위 페인팅 및 타일마감. <br /> 바닥:데코타일 등 마감. <br /> 창호:새시단창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중이며, 일부 중2층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 `지적 및 건물개황도` 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 신안동 34-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 진주시 신안동 34-31 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

진○○○

근저당권자

경남신용보증재단

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

강○○

전세권자

강○○

점유자

강○○

점유자

김○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-24 · 경상남도 진주시 신안동 34-31 · 대 642.4㎡
• 10-05-24 · 경상남도 진주시 신안동 34-31 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 269.65㎡ 제시외-제2종근린생활시설 경량철골조 패널지붕 단층 61.65 -제2종근린생활시설 경량철골조 패널지붕 단층 48.6 -단독주택 경량철골조 패널지붕 2층소재 82.5 -다용도실 경량철골조 패널지붕 2층소재 19.4 -보일러실 경량철골조 패널지붕 2층소재 5.6

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

강동수

소유자

강동수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 470m · 신안초등학교 · 초등학교
• 513m · 배영초등학교
• 634m · 진주제일중학교 · 중학교
• 728m · 신진초등학교 · 초등학교
• 790m · 본관
• 818m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 854m · 강당
• 863m · 강당
• 865m · 진주교육대학교 · 대학교
• 870m · 급식소
• 1003m · 망경초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 신안주공1차아파트 · 210, 253
• 62m · 신안주공1차아파트 · 210, 253
• 203m · 한주파크맨션 · 210, 253
• 222m · 신안흥한아파트 · 210, 253
• 236m · 한주파크맨션 · 210, 253

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 진주시 신안동 34-31

감정가

12억 6376만

최저가

6억 4705만 (51%)

건물면적

269.65㎡ (81.6평)

기일

10-05-24

등기부현황

등기 기재 없음