진주지원 2009타경9163-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-30 경매접수
2. 09-07-02 경매개시결정
3. 09-09-21 배당요구종기
4. 10-03-15 2차 매각기일 · 최저가 558만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

436.00㎡ (131.9평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

1계 · (055)760-3271(직통)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

금곡면 681

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 가봉저수지 남서측 근거리에 위치하<br />며, 부근은 순수 산림지대로서, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

일련번호(1-3):본건은 경남 진주시 금곡면 가봉리 소재 가토실마을 북측 근거리에<br /> 위치하며, 부근은 산간 농경지대로서, 제반 주위환경 보통임.<br />일련번호(4):본건은 경남 진주시 금곡면 가봉리 소재 가토실마을 내에 위치하며,<br /> 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서<br /> , 제반 주위환경 보통임

토지감정요항표 · 3) 교통상황

일련번호(1-3):본건까지 차량출입 불가능하나, 지방도와 근거리에 위치하여 제반<br /> 교통여건은 보통임.<br />일련번호(4):본건 인접까지 소형차량 접근 가능하고, 지방도변 인근에 위치하여 <br /> 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

동하향의 급경사지에 위치하는 부정형 임야로서, 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

일련번호(1):남서하향의 완경사지에 위치하나, 자체지반은 대체로 평탄한 부정형<br /> 의 토지로서, 밤나무가 다수 식재되어 있음.<br />일련번호(2):남동하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태의 <br /> `답`임.<br />일련번호(3):남서하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 밤나무가 식재되<br /> 어 있음.<br />일련번호(4):남하향의 완경사지에 위치한 장방형에 가까운 토지로서, 지상 일부에<br /> 잡목 및 감나무가 다수 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

자연림 상태의 임야로서, 소나무, 활엽수 및 잡목 등이 자생하며, 입목 대부분이<br />소경목 정도로 용재로서의 가치는 희박한 편이며, 장래성은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

일련번호(1-3):지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입 가능함.<br />일련번호(4):남동측으로 노폭 약2미터 내외의 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

`토지이용계획확인서`상 관리지역, 농림지역, 임업용보전산지 및 준보전산지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

본건 임지상에 분묘 수기 소재함.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2):`토지이용계획확인서`상 공히 생산관리지역임.<br />일련번호(3):`토지이용계획확인서`상 보전관리지역임.<br />일련번호(4)`토지이용계획확인서`상 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미 상 임.<br />기 타:없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 871-3 · 토지 · 답
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• 목록 5 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 산239-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

성○○

공유자

성○○

공유자

하○○

교부권자

국민건강보험공단진주산청지사장

교부권자

진○○○

배당요구권자

김○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-15 · 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 873 · 답 436㎡

당사자

채권자

황교환

채무자

성덕주

소유자

성덕주

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경상남도 진주시 금곡면 가봉리 873

감정가

697만

최저가

558만 (80%)

기일

10-03-15

등기부현황

등기 기재 없음