진주지원 2009타경10736-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1289.00㎡ (389.9평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4703만

담당계

4계 · 055-760-3274

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

미천면 33-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경남 진주시 미천면 상미리 소재 대곡마을 내 및 남측 인근에 위치하며, <br />부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서, 제반 주위<br />환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접까지 차량접근 및 농기계 출입 가능하고, 지방도변 인근에 위치하여 <br />제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1):남서하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 <br /> 이용중임.<br />일련번호(3):북서하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 과수원으로 이용<br /> 중임.<br />일련번호(4):북서하향의 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 `전`으로 이용<br /> 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1):남측으로 노폭 약7-8미터의 도로와 일부 접함.<br />일련번호(3,4):남서측으로 노폭 약2미터의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 계획관리지역임.<br />일련번호(3,4):『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(3) 지상에 제시외수목(배나무, 약12년생 전.후) 약250주가 식재되어 <br />있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미 상 임.<br />기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2)목조(블록보강) 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배.<br /> 창 호 : 샷시 창호임.<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 마루, 주방, 세면장)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

`토지,건물 감정평가명세표` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·일련번호(2) 건물은 귀 의뢰목록상 용도가 `축사`이나, 현황 `주택`으로 이용<br /> 중임.<br />·일련번호(2) 건물은 귀 의뢰목록상 면적(39.7㎡)과 실측면적(54.1㎡)이 다소 <br /> 상이함.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미 상 임.<br />기 타:없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경상남도 진주시 미천면 상미리 428-1

감정가

2260만

최저가

1446만 (64%)

기일

10-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음