진주지원 2009타경11142-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-08-03 경매접수
2. 09-08-04 경매개시결정
3. 09-10-20 배당요구종기
4. 10-02-08 1차 매각기일 · 최저가 378만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

793.00㎡ (239.9평)

제시외면적

없음

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

4044만

담당계

5계 · (055)760-3275

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하촌동 116-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 진주시 평거동 소재 벽산동신아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지, 단독주택 등 주택지대로 형성되어 있고, 기호(3,4)는 진주시 상봉동 소재 봉원<br />중학교 북측 근거리에 위치하며 주위는 과수원, 전, 임야 등으로 형성되어 있고, 기<br />호(5)는 진주지 하촌동 소재 중촌마을 서측 근거리에 위치하며 주위는 과수원, 전, 임<br />야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1):제반 차량출입가능하며, 관내 대중교통편을 고려할 때 교통사정은 보통임.<br />기호(3,5):소형차량 및 농기계 접근가능하며, 교통사정은 보통임.<br />기호(4):인근까지 소형차량 및 농기계 접근가능하며, 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형 완경사지 내의 자체지반 평탄한 주택부지 및 도로로 이용중임.<br />기호(3):부정형 급경사지로 묘지, 자연림 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호(4):부정형 급경사지로 휴경지임.<br />기호(5):사다리형 완경사로 과수원 및 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):동측으로 6미터 내외의 아스팔트 도로와 접하고, 북동측으로 3-5미터 내외의 아스팔트 도로와 접함.<br />기호(3):북동측으로 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(4):맹지임.<br />기호(5):북서측으로 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제2종일반주거지역, 자연경관지구(제2종자연경관지구), 주거환경개선지구<도시저<br />소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의<br />지역<문화재보호법>이며, 370-1번지는 소로3류(접함)이고, 370-5번지는 소로3류임.<br />기호(3):자연녹지지역, 근린공원, 소로1류(저촉), 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(4):자연녹지지역, 근린공원임.<br />기호(5):보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공익용보전산지<br /><산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 제시외건물(기호ㄱ)이 소재하고 구조,규모,이용상황 등을 고려컨대<br />해당 토지의 사용·수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.<br />본건 기호(5) 지상에 타인소유의 과수목이 식재되어 있어 당해 토지의 사용·수익에 영<br />향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 토지대장등본상 2004년 4월 7일자로 370-1번지(80㎡), 370-5번지(36㎡)로 각각 지적 분할되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[제시외 건물]<br />기호(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서,<br />외벽:사이딩판넬마감.<br />내벽:벽지 및 타일.<br />바닥:타일 및 장판지.<br />천정:천정지, 리빙무드판넬.<br />창호:하이새시 이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[제시외 건물]<br />기호(ㄱ)-단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(ㄱ)에 위생설비 및 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-1,2-2)는 현황 "멸실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기 타:없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 4 · 경상남도 진주시 상봉동 63 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 진주시 하촌동 산104 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

진주서부농업협동조합

교부권자

진주세무서장

교부권자

진○○○

근저당권자

구○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

진주서부농업협동조합

소유자

김○○

압류권자

진주세무서장

채권자

진주서부농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-08 · 경상남도 진주시 하촌동 산104 · 임야 793㎡

당사자

채권자

진주서부농업협동조합

채무자

김동훈

소유자

김동욱

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 진주시 하촌동 산104

감정가

378만

최저가

378만 (100%)

기일

10-02-08

등기부현황

등기 기재 없음