진주지원 2009타경11289-6

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7.00㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

7,800원 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8196만

담당계

3계 · (055)760-3273(구내:273)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

금산면 2018

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 진주시 대곡면 단목리 소재 단목초등학교 남동측 원거리에 위치하며 부근은<br />경지정리된 농경지로 형성되어 있고, 기호(3)은 진주시 문산읍 상문리 소재 중티소류지<br />북측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있고, 기호(4)는<br />진주시 문산읍 삼곡리 소재 문산중학교 동측 근거리에 위치하며 부근은 전, 과수원 및<br />임야 등으로 형성되어 있고, 기호(5)는 진주시 문산읍 삼곡리 소재 문산제일주유소 남측<br />인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있고, 기호(6-11,15-19)<br />진주시 금산면 장사리 소재 덕의마을 남서측 근거리 및 북측 원거리에 위치하며 부근은<br />농경지로 형성되어 있고, 기호(12-14)는 진주시 금산면 갈전리 소재 돌마을 내에 위치하<br />며 부근은 주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있고, 기호(20)은 진주시 이반<br />성면 평촌리 소재 배암골소류지 북측 근거리에 위치하며 부근은 전, 답 및 임야 등으로<br />형성되어 있고, 기호(21)은 진주시 문산읍 삼곡리 소재 진양고등학교 서측 근거리에 위<br />치하며 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있고, 기호(22)는 진주시 문산<br />읍 삼곡리 소재 남문산역 북서측 근거리에 위치하며 부근은 하천주변의 농경지 등으로<br />형성되어 있음. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2):소형차량 및 농기계 접근가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.<br />기호(3):차량 및 농기계 접근가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.<br />기호(4):인근까지 농기계 접근가능하며, 일반적인 교통상황은 불편함.<br />기호(5,21):차량 접근가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.<br />기호(6-11,15-19):소형차량 및 농기계 접근가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.<br />기호(12-14):차량 접근가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.<br />기호(20):차량 및 농기계 접근가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.<br />기호(22):인근까지 차량 및 농기계 접근가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2):일단의 사다리 평지로 전으로 이용중임.<br />기호(3):부정형 경사진 토지로 자체지반 평탄한 목장용지로 이용중임.<br />기호(4):부정형의 경사진 토지로 묘지 및 휴경지임.<br />기호(5):부정형 평지로 잡종지로 이용중임.<br />기호(6-11):장방형 및 유사 장방형의 도로로 이용중임.<br />기호(12-14):일단의 부정형 평지로 목장부지 및 그 부속토지로 이용중임.<br />기호(15,16):장방형 평지로 도로로 이용중임.<br />기호(17):부정형 평지로 전으로 이용중임.<br />기호(18):부정형 평지로 도로로 이용중임.<br />기호(19):사다리형 평지로 전으로 이용중임.<br />기호(20):부정형 경사진 토지로 휴경지임.<br />기호(21):사다리형 평지로 도로로 이용중임.<br />기호(22):부정형 경사진 토지로 제방으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2):남동측 및 북동측으로 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(3):지적도상 맹지임.<br />기호(4):동측으로 2-3미터 진입도로와 접함.<br />기호(5):서측으로 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(6-11):본건 포함하여 3미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(12-14):일단의 토지로 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(15,16,18):본건 포함하여 3미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(17):북서측으로 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(19):남측으로 3미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(20):동측으로 4미터 내외의 도로와 접함.<br />기호(21):본건이 인도로서 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(22):지적도상 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호(3):관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br />기호(4):자연녹지지역, 공원(저촉), 학교환경위생정화구역(상대정화구역),<br /> 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>임.<br />기호(5):생산녹지지역임.<br />기호(6-11,15,16,22):보전녹지지역임.<br />기호(12-14):자연녹지지역임.<br />기호(17-19):보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>임.<br />기호(20):농림지역, 농업보호구역<농지법>임.<br />기호(21):제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 도로(저촉), 학교환경위생정화구역(상대정화구역)임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5):공부상 지목은 "답"이나 현황 "잡종지"임.<br />기호(17,19):공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"임.<br />기호(18):공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없 음

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 진주시 금산면 장사리 2018

감정가

15만

최저가

7만 (51%)

기일

10-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음